Dlaczego zadowalać się mieszkaniem w apartamentowcu, skoro można mieć cały dom i czerpać dochody z wynajmu, które pomogą pokryć koszty jego utrzymania?

Ten zadbany, przylegający do sąsiedniego budynku dom z trzema lokalami, położony na działce o wymiarach 100,17 × 18,75 stopy, jest w doskonałym stanie i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronną, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu oraz duży potencjał dochodowy. Nieruchomość została przemyślanie zaprojektowana tak, by odpowiadać różnym potrzebom mieszkaniowym. To idealny wybór dla osób, które chcą mieszkać w jednym lokalu i czerpać dochody z wynajmu pozostałych, dla rodzin wielopokoleniowych oraz dla inwestorów pragnących zmaksymalizować przychody z najmu.

Na parterze znajduje się przestronny lokal z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, a także rozległym podwórkiem o powierzchni 750 stóp kwadratowych. Obecnie jest on przystosowany do prowadzenia licencjonowanej, domowej placówki opieki nad dziećmi.
Na drugim piętrze mieści się lokal z jedną sypialnią, domowym gabinetem i jedną łazienką, a także prywatnym tarasem o powierzchni 240 stóp kwadratowych — idealnym do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Lokal na trzecim, najwyższym piętrze, to przytulna przestrzeń z dwiema sypialniami i jedną łazienką, zapewniająca komfortowe i miłe warunki do życia.

Dodatkowe atuty nieruchomości:
- Kompleksowo wyremontowana w 2017 roku
- Zmywarka w każdym lokalu
- Osobne media i system ogrzewania dla każdego lokalu
- Wysoka piwnica z pralnią i schowkiem

Świetna lokalizacja w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych, tętniących życiem sklepów przy 5th Avenue, Prospect Parku oraz licznych restauracji, kawiarni i lokalnych udogodnień. Dogodny dojazd do Prospect Expressway i BQE, a Manhattan znajduje się w odległości około 20 minut.

Zamieszkaj w jednym lokalu, a dochody z wynajmu pomogą Ci pokryć koszty utrzymania, albo wynajmij wszystkie trzy, by w pełni wykorzystać potencjał dochodowy nieruchomości. Ta wyjątkowa oferta domu wielorodzinnego zapewnia różnorodne możliwości zamieszkania, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu i duży potencjał dochodowy z najmu w pożądanej dzielnicy Brooklynu.

Why settle for a Condo when you can own an entire house - and have rental income help offset your expenses?

This well-maintained attached 3-family home on a 100.17ft X 18.75ft Lot is in excellent condition and offers a versatile layout, generous private outdoor space, and strong income potential. Thoughtfully configured to accommodate a variety of living arrangements, the property is ideal for owner-occupants seeking rental income, multigenerational living, or investors looking to maximize rental potential.

The first floor features a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout with an expansive 750 square foot backyard, currently configured for use as a licensed home daycare.
The second floor offers a 1-bedroom plus home office, 1-bathroom layout with a private 240 square foot terrace, perfect for outdoor relaxation.
The third-floor (top-floor) unit is a cozy 2-bedroom, 1-bathroom, providing a comfortable and inviting living space.

Other Property Highlights:
Gut-renovated in 2017
Dishwasher in every apartment
Each unit has its own separate utilities and heating system
High-ceiling basement with laundry and storage

Ideally situated near major transportation, vibrant 5th Avenue shopping, Prospect Park, and a wide selection of restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Enjoy convenient access to the Prospect Expressway and BQE, with Manhattan just approximately 20 minutes away.

Live in one unit while rental income helps offset your expenses, or rent all three units to maximize the property's income potential. This rare multi-family opportunity offers versatile living arrangements, private outdoor space, and strong income-producing potential in a desirable Brooklyn neighborhood.