SPRZEDAJĄCY ZMOTYWOWANY!!!

Gruntownie odnowione mieszkanie z trzema sypialniami — na styku Lower East Side i East Village!

Położona w doskonałym miejscu przy East Houston Street, niedaleko Essex Street, ta gruntownie odnowiona spółdzielcza nieruchomość z trzema sypialniami znajduje się w samym sercu najbardziej dynamicznych dzielnic Dolnego Manhattanu. Mieszkanie oferuje przemyślany, funkcjonalny układ, szerokie deski podłogowe z twardego drewna, oświetlenie wpuszczane w sufit oraz jasną, otwartą przestrzeń dzienną zaprojektowaną z myślą o nowoczesnym miejskim stylu życia.

Elegancka kuchnia ma białe szafki, urządzenia ze stali nierdzewnej, dużo miejsca do przechowywania i półwysep idealny do codziennego użytku oraz przyjmowania gości.

Wszystkie trzy sypialnie wyposażono w drzwi przesuwne chowane w ścianie — przemyślane rozwiązanie, które maksymalizuje powierzchnię użytkową i zapewnia większą elastyczność aranżacji. Jedną z sypialni zdobi odsłonięta cegła, nadająca wnętrzu autentyczny, śródmiejski charakter i przytulne ciepło. Duże okna w całym mieszkaniu zapewniają mnóstwo naturalnego światła. W pełni odnowiona łazienka zachwyca wzorzystymi płytkami podłogowymi, przeszklonym prysznicem, nowoczesną szafką z umywalką i matowymi czarnymi bateriami. Całość ma ponadczasowe, schludne wykończenie i jest gotowa do zamieszkania.

Doskonała lokalizacja — zaledwie kilka chwil od Katz’s Delicatessen, Essex Market, Trader Joe’s, Target, Equinox, Tompkins Square Park oraz jednych z najlepszych restauracji, lokali nocnych i instytucji kulturalnych w mieście. Łatwy dostęp do linii metra B, D, F, M i J.

Prawdziwe mieszkanie z trzema sypialniami, oferujące przestrzeń, przemyślany projekt i wyjątkowo korzystną cenę — rzadko spotykane na Dolnym Manhattanie.

Budynek nie podlega już statusowi HDFC, co zapewnia rzadko spotykaną elastyczność na Dolnym Manhattanie: możliwość nieograniczonego podnajmu po trzech latach posiadania, finansowanie przy 20-procentowym wkładzie własnym oraz podatek od zysku ze sprzedaży w wysokości 10% zysku netto.

MOTIVATED SELLER!!!

Gut Renovated Three Bedroom Value at the Crossroads of the Lower East Side and East Village!

Perfectly positioned on East Houston Street near Essex Street, this gut renovated three bedroom co-op places you at the center of Downtown Manhattan’s most dynamic neighborhoods.The home offers a smart, efficient layout with wide plank hardwood floors, recessed lighting, and a bright open living area designed for modern city living.

The sleek kitchen features white cabinetry, stainless steel appliances, ample storage, and a peninsula ideal for everyday living and entertaining.

All three bedrooms feature pocket doors, a thoughtful design choice that maximizes usable square footage and flexibility. One bedroom is accented by exposed brick, adding authentic downtown character and warmth. Large windows throughout provide excellent natural light. The fully renovated bathroom showcases patterned tile flooring, a glass enclosed shower, modern vanity, and matte black fixtures, delivering a clean, timeless finish that is truly move in ready.

Unbeatable location moments from Katz’s Delicatessen, Essex Market, Trader Joe’s, Target, Equinox, Tompkins Square Park, and some of the city’s best dining, nightlife, and culture. Easy access to the B, D, F, M, and J trains.

A true three bedroom offering real space, smart design, and exceptional value rarely found in Downtown Manhattan.

The building is no longer in HDFC status and offers rare flexibility for Downtown Manhattan, including unlimited subletting after three years of ownership, financing with 20 percent down, and a flip tax equal to 10 percent of net profit.