$2,499,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1060901

Property Description « Polish »

Wyjątkowa okazja inwestycyjna: narożna nieruchomość handlowa przy ruchliwej trasie w Yonkers. Wykorzystaj wyjątkowy potencjał inwestycyjny tego wyróżniającego się, jednokondygnacyjnego budynku handlowego, idealnie usytuowanego na doskonale widocznej działce narożnej przy 146 Lockwood Ave w Yonkers. Nieruchomość oferuje ponad 7 000 stóp kwadratowych elastycznej powierzchni handlowej i stanowi rzadko spotykaną, gotową do natychmiastowego wykorzystania przestrzeń, zoptymalizowaną pod kątem dużego natężenia ruchu klientów oraz szybkiego rozpoczęcia działalności. Obecnie funkcjonuje tu z powodzeniem lokalny supermarket, jednak budynek umożliwia różnorodne sposoby zagospodarowania, w tym sklep typu convenience, niezależny lokal handlowy lub główny punkt spożywczy dla lokalnej społeczności. Zaprojektowany z myślą o trwałości i efektywności, budynek jest w pełni wyposażony w kluczową, zmodernizowaną infrastrukturę, w tym kompletny system przeciwpożarowy z tryskaczami oraz solidną instalację elektryczną o dużej mocy. Elewacja oferuje znakomite możliwości promocji — ponad 100 stóp reprezentacyjnej ekspozycji bezpośrednio przy Lockwood Avenue oraz istniejące miejsca na wyraziste oznakowanie, które pozwolą przyciągnąć uwagę stałego ruchu w okolicy. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy trasie autobusu Beeline nr 30 i zaledwie 5 minut od Executive Boulevard, dzięki czemu prowadzona działalność będzie mieć natychmiastowy dostęp do gęstej sieci dużych restauracji, centrów handlowych, biurowców oraz obiektów hotelarskich. W pełni klimatyzowane wnętrze wyposażono w rozbudowaną przestrzeń magazynową, niezawodne czujniki dymu oraz udogodnienia zapewniające dostępność dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich. Zadzwoń i umów się już dziś na prywatną prezentację, aby poznać wszystkie możliwości oferowane przez tę nieruchomość.

MLS#‎	1060901
Rok budowy	1951
Podatki (rocznie)	$42,500
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.