55 Warren Street, PH

Penthouse przy 55 Warren Street oferuje to, co jest udziałem niewielu rezydencji w Tribeca: niemal 6 000 stóp kwadratowych pełnych światła wnętrz, dwa prywatne tarasy oraz basen Endless Swimming Pool — wszystko w domu inspirowanym współczesnym włoskim wzornictwem. Cztery sypialnie i cztery i pół łazienki rozciągają się na dwóch poziomach, a ponad 1 300 stóp kwadratowych przestrzeni zewnętrznej otwiera rezydencję na panoramę śródmieścia. Penthouse zaprojektowany przez Leopolda Rosatiego we współpracy z OCV Architects stawia na precyzję zamiast nadmiaru, łącząc naturalne materiały i stonowaną kolorystykę z mistrzowskim wykonaniem oraz dbałością o szczegóły, aby osiągnąć efekt zarazem wyrazisty i powściągliwy.

Po wyjściu z windy, za przesuwnymi szklanymi drzwiami sięgającymi od podłogi do sufitu, ukazuje się pierwszy z dwóch tarasów, na którym znajduje się nowoczesny basen Endless Swimming Pool. Wewnątrz, pod świetlikiem, kolejno otwierają się trzy strefy wypoczynkowe.

Oświetlony słońcem dziedziniec doprowadza światło dzienne do serca rezydencji, a otaczająca go galeria łączy przestrzenie po obu stronach. Jadalnia rozciąga się pod drugim świetlikiem i otwiera na klatkę schodową poniżej. Obok znajduje się kuchnia szefa kuchni, której centralnym punktem jest przestronna wyspa; wyposażono ją w urządzenia marek Miele, Wolf i Sub-Zero oraz wykonane na zamówienie włoskie zabudowy. Gabinet zapewnia zaciszne miejsce do pracy, a w pobliżu dyskretnie umieszczono toaletę dla gości. Poziom szóstego piętra wieńczy drugi taras — 34-stopazstronny azyl, w którym bujne donice i drewniana pergola tworzą prywatną ogrodową oazę. Do dyspozycji gości są jadalnia oraz grill, idealne do organizowania spotkań.

Na poziomie sypialni ten sam nasłoneczniony dziedziniec i galeria podtrzymują wrażenie płynności, światła i przestronności. Na obu końcach piętra znajdują się główne apartamenty, każdy będący spokojnym azylem z garderobą typu walk-in i doskonale wyposażoną łazienką; w jednej z nich znajduje się kominek. Dwie dodatkowe sypialnie, każda z prywatną łazienką, oraz pralnia dopełniają ten poziom.

Za zabytkową fasadą z wapienia w stylu włoskim 55 Warren Street to kameralny butikowy apartamentowiec kondominium w samym sercu Tribeca. Budynek wzniesiony w 2015 roku oferuje obsługę portierską i concierge’a w niepełnym wymiarze godzin, całodobowego wirtualnego portiera, centrum fitness, przechowalnię rowerów oraz wyjątkowo dużą, indywidualną komórkę lokatorską dla każdego mieszkania.

55 Warren Street, PH

The Penthouse at 55 Warren Street offers what few Tribeca residences can: nearly 6,000 square feet of light-filled interiors, two private terraces, and an Endless Swimming Pool, all within a home inspired by Italian contemporary design. Four bedrooms and four-and-a-half bathrooms span two stories, while more than 1,300 square feet of outdoor space extends the residence into the downtown sky. Designed by Leopoldo Rosati in collaboration with OCV Architects, the penthouse favors precision over excess, pairing natural materials and muted hues with exemplary craftsmanship and attention to detail for a result as confident as it is restrained.

Step out of the elevator and, through sliding floor-to-ceiling glass doors, the first of those two terraces appears, home to a cutting-edge Endless Swimming Pool. Inside, three lounge areas unfold in succession beneath a skylight.

A sunlit court draws daylight through the heart of the residence, framed by a gallery that connects the spaces on either side. A dining room stretches beneath a second skylight, open to the stairwell below. Beside it, the chef's kitchen is anchored by a generous island and outfitted with Miele, Wolf, and Sub-Zero appliances and custom Italian-made cabinetry. A study offers a quiet place to work, and a powder room is tucked discreetly nearby. The sixth floor concludes with the second terrace, a 34-foot retreat where lush planters and a wood pergola create a private garden oasis. There is dining and a BBQ in place for entertaining.

Descend to the bedroom level, where the same sunlit court and gallery continue the flow of light and spaciousness. A primary suite anchors each end of the floor, each a serene retreat with walk-in closets and a well-appointed bath, one of them with a fireplace. Two additional bedrooms, each with a private bath, and a laundry room complete the level.

Behind a historic Italianate limestone facade, 55 Warren Street is an intimate boutique condominium in the heart of Tribeca. Built in 2015, the building offers a part-time doorman and concierge, a 24-hour virtual doorman, a fitness center, bicycle storage, and an extra-large individual storage unit for every home.