Wszystko zależy od lokalizacji

Budynek Endicott znajduje się na północno-zachodnim rogu skrzyżowania 81. Ulicy i Columbus Avenue, naprzeciwko Amerykańskiego Muzeum Historii Naturalnej i Theodore Roosevelt Park, w którym znajduje się również osobny wybieg dla psów, oraz zaledwie jedną przecznicę od Central Parku. Trudno wyobrazić sobie bardziej typową lokalizację na Upper West Side.

Mieszkanie nr 524 ma w sobie coś zaskakującego: znajdujesz się w samym sercu Upper West Side, a jednak po przekroczeniu progu miasto zdaje się znikać.

To dwupokojowe mieszkanie z 1,5 łazienki, usytuowane z dala od ulicy i wychodzące na wewnętrzny dziedziniec budynku, jest ciche jak makiem zasiał — to prawdziwa oaza w jednej z najbardziej tętniących życiem dzielnic Manhattanu. Okna wychodzące na południe i zachód zapewniają wnętrzu piękne naturalne światło przez cały dzień.

Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z jadalnią, przypominający wnętrze loftu. Wysokie sufity, odsłonięte ceglane ściany i piękny, sprawny kominek z cegły nadają mu ciepło i niepowtarzalny charakter. Jest tu mnóstwo miejsca zarówno na wygodną część wypoczynkową, jak i duży stół jadalniany, dzięki czemu mieszkanie doskonale sprawdza się zarówno podczas przyjmowania gości, jak i na co dzień.

Duża, otwarta kuchnia naturalnie łączy się z salonem i jadalnią, a drewniane podłogi oraz liczne pojemne szafy dodatkowo podkreślają atuty mieszkania. Są tu dwie duże sypialnie, obie położone w równie niezwykle spokojnej, wewnętrznej części budynku.

Korzystanie z pralni trudno sobie bardziej ułatwić: pralka i suszarka znajdują się tuż za rogiem, na tym samym piętrze. Osoby, które wolą mieć pralnię w mieszkaniu, mogą również zainstalować pralko-suszarkę za zgodą zarządu budynku.

Endicott to spółdzielnia mieszkaniowa w budynku przedwojennym, z całodobową obsługą lobby i superintendentem mieszkającym na miejscu. Budynek powstał na przełomie XX wieku jako Hotel Endicott, a później został zmodernizowany przez architekta Stephena B. Jacobsa, który unowocześnił 144 lokale, zachowując charakter pierwotnego projektu. Dziś Endicott nadal wyróżnia się przedwojennym stylem: ozdobną fasadą z pomarańczowej i beżowej cegły, wykuszami oraz wejściem z kolumnami, które nawiązują do jego historii. Lokalizacja jest znakomita — restauracje, kawiarnie i sklepy przy Columbus Avenue zaczynają się tuż za progiem, autobus M79 kursuje po drugiej stronie ulicy, stacja metra linii B/C znajduje się przecznicę dalej, a linia 1 również jest w pobliżu.

Zwierzęta domowe oraz posiadanie mieszkania jako pied-à-terre są dozwolone.

Dla osób, które chcą być w samym centrum wydarzeń, ale niekoniecznie chcą ich słyszeć, mieszkanie nr 524 oferuje wyjątkowo atrakcyjne połączenie przestrzeni, charakteru, światła i niezwykłej ciszy w jednej z najlepszych lokalizacji na Upper West Side. Opłata z tytułu podatku od sprzedaży udziałów wynosi 244 USD za udział i jest pokrywana przez sprzedającego.

It's all about the location

The Endicott sits at the northwest corner of 81st Street and Columbus Avenue, directly across from the American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park, including its separate dog run, and just one block from Central Park. It is difficult to imagine a more quintessential Upper West Side setting.

There is something unexpected about #524: you are in the heart of the Upper West Side, yet once you step inside, the city seems to disappear.

Facing away from the street and overlooking the building's interior courtyard, this two-bedroom, 1.5 bathroom home is pin-drop quiet, a genuine oasis in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods. South and western exposures bring lovely natural light into the apartment throughout the day.

The centerpiece is the spacious, loft-like living/dining room, where high ceilings, exposed brick walls and a beautiful working brick fireplace give the space warmth and true character. There is ample room for both generous seating and a large dining table, making this a home that works equally well for entertaining and everyday life.

The large open kitchen connects naturally to the living and dining areas, while hardwood floors and good closet space throughout further complement the apartment. There are two large bedrooms, with both sharing the same remarkably peaceful interior setting.

Laundry could hardly be more convenient: the washer and dryer are just around the corner on the same floor. For those who prefer laundry within the apartment, washer/dryers are also permitted with Board approval.

A prewar cooperative with a 24-hour attended lobby and live-in superintendent, the Endicott was originally built at the turn of the 20th century as the Hotel Endicott, and later reimagined by architect Stephen B. Jacobs, who modernized its 144 residences while preserving the character of the original design. Today, The Endicott retains a distinctive prewar presence, with an ornate orange and beige brick facade, projecting bay windows and a columned entrance that reflects its history. Perfectly located with Columbus Avenue's restaurants, cafés and shopping begin right outside your door, while the M79 crosstown bus stops across the street, the B/C subway is down the block, and the 1 train is also nearby.

Pets and pied-à-terre ownership are permitted.

For someone who wants to be in the middle of everything but doesn't necessarily want to hear it, #524 offers a particularly appealing combination: space, character, light and extraordinary quiet in one of the best locations on the Upper West Side. Flip tax amount equal to $244 per share, paid by seller.