Twój klucz do Gramercy Park: Starannie zaprojektowane mieszkanie w zabytkowej kamienicy brownstone z lat 50. XIX wieku

Witamy w jednym z najbardziej wyjątkowych domów Gramercy: całkowicie odnowionym mieszkaniu z jedną sypialnią, mieszczącym się w szerokiej na 25 stóp kamienicy brownstone z lat 50. XIX wieku, należącej do spółdzielni przy Gramercy Park South. Wraz z mieszkaniem otrzymujesz przywilej, który definiuje ten adres — własny klucz do Gramercy Park, ostatniego prywatnego parku na Manhattanie.

Mieszkanie 2A ma obecnie układ typu open alcove, a dziesięciostopowe sufity nadają wnętrzu przestronność i wertykalny charakter, rzadko spotykane w rezydencji tej wielkości. Duże okna z podwójnymi szybami wychodzą głównie na północ, a dodatkowe okno — na wschód, wpuszczając przez cały dzień przefiltrowane przez drzewa światło z dwóch stron.

Remont przeprowadzono z powściągliwością, koncentrując się na jakości materiałów. Dąb szczotkowany z delikatnie pobielonymi porami biegnie nieprzerwanie przez podłogi, drzwi i wykonane na zamówienie szafki kuchenne, spajając pomieszczenia i pozwalając, by wysokość oraz światło wnętrza grały główną rolę.

Pierwotnie mieszkanie miało tradycyjny układ z jedną sypialnią, jednak plan otwarto, łącząc część dzienną i sypialną w jedną ciągłą przestrzeń, dzięki czemu wysokość sufitu i oba kierunki ekspozycji są odczuwalne w całym wnętrzu. Wnęka sypialniana zachowuje zarys pierwotnego pokoju i pozwala w razie potrzeby przywrócić osobną sypialnię. Trzy wykonane na zamówienie szafy zapewniają ilość miejsca do przechowywania rzadko spotykaną w przedwojennym budynku, a wbudowany system Sonos i sterowane elektrycznie rolety dyskretnie zintegrowano z architekturą wnętrza.

Kuchnia wyposażona jest w szuflady chłodziarki i zamrażarki Sub-Zero oraz gazową kuchenkę Bertazzoni, natomiast łazienkę wykończono szklanymi płytkami Ann Sacks i armaturą Duravit.

Budynek przy 31 Gramercy Park South należy do pierwszej generacji domów wzniesionych wokół parku, gdy Samuel Ruggles zaplanował Gramercy jako plac mieszkalny, zgodnie z tradycją londyńskich skwerów ogrodowych. Dziś budynek nadal prezentuje się zgodnie z pierwotnym zamysłem: jako pojedyncza, przestronna kamienica brownstone, z zaledwie dwoma mieszkaniami na piętrze i kameralnością prywatnej kamienicy miejskiej. Lobby, korytarze i system domofonowy zmodernizowano z poszanowaniem charakteru budynku.

Gramercy Park pozostaje prywatną enklawą od 1831 roku, zarezerwowaną dla mieszkańców otaczających go domów. Poranki pod wiązami i spokojne popołudnia w sezonowych ogrodach parku stają się częścią codziennego życia — tuż za progiem. Południową stronę parku wyznaczają National Arts Club i The Players, a Union Square, Madison Square Park oraz jedne z najlepszych restauracji w mieście, w tym mająca wkrótce ponownie otworzyć się restauracja Maialino przy Irving Place, znajdują się w pobliżu. W okolicy dostępne są również linie metra 4, 5, 6, L, N, Q, R i W.

To coś więcej niż mieszkanie — to wyjątkowe miejsce przy jednym z najbardziej zasłużonych dla historii placów Nowego Jorku.

Your Key to Gramercy Park: A Finely Crafted Home in a Storied 1850s Brownstone

Welcome home to one of Gramercy's most distinctive homes: a gut-renovated one-bedroom in a 25-foot-wide 1850s brownstone co-op on Gramercy Park South. It comes with the privilege that defines this address, your own key to Gramercy Park, Manhattan's last private park.

Inside, Apartment 2A is currently configured as an open alcove layout, where ten-foot ceilings lend the space a vertical volume rarely found in a residence of this size. Oversized double-pane windows face primarily north, with an additional window to the east, bringing tree-filtered light in from two directions throughout the day.

The renovation takes a restrained, material-driven approach. Cerused oak, its open grain lightly limed, runs continuously through the floors, doors, and custom kitchen cabinetry, tying the rooms together and letting the height and light of the space lead.

Originally a traditional one-bedroom, the plan was opened to join the living and sleeping areas into one continuous volume, so the full ceiling height and both exposures are felt throughout. The bedroom alcove preserves the outline of the original room and offers the option to restore a separate bedroom. Three custom closets offer storage rare in a prewar home, while a built-in Sonos system and motorized blinds are integrated quietly into the architecture.

The kitchen is outfitted with Sub-Zero refrigerator and freezer drawers and a Bertazzoni gas range, and the bathroom is finished in Ann Sacks glass tile with Duravit fixtures.

31 Gramercy Park South belongs to the original generation of homes built around the park, when Samuel Ruggles laid out Gramercy as a residential square in the tradition of London's garden squares. Today, the building still reads as intended: a single, generously proportioned brownstone with just two residences per floor and the intimacy of a private townhouse. The lobby, hallways, and intercom system have been upgraded with sensitivity to the building's character.

Gramercy Park has been a private enclave since 1831, reserved for the residents of the surrounding homes. Mornings under the elms and quiet afternoons in the park's seasonal gardens become part of everyday life, just outside your door. The National Arts Club and The Players anchor the park's south side, while Union Square, Madison Square Park, and some of the city's finest dining, including the soon-to-return Maialino on Irving Place, are all in proximity, along with the 4, 5, 6, L, N, Q, R, and W trains.

This is more than an apartment - it is a rare place on one of New York's most storied squares.