$249,000 - 200 N Village Avenue #100, Rockville Centre, NY 11570｜MLS# 1055448

Property Description « Polish »

Wyjątkowa możliwość zmiany przeznaczenia w Mayfair! Ten położony nieco poniżej poziomu terenu lokal użytkowy można przekształcić w mieszkanie typu studio lub lokal z jedną sypialnią, pod warunkiem uzyskania wszystkich wymaganych zgód. Proponowany układ mieszkalny może obejmować salon, kuchnię, jadalnię, pełną łazienkę oraz sypialnię, w zależności od ostatecznego projektu i uzyskanych pozwoleń. Lokal jest obecnie przystosowany do użytku komercyjnego i wyposażony w toaletę. Każda zmiana na lokal mieszkalny wymagałaby generalnego remontu, którego przeprowadzenie spoczywałoby na nabywcy. Zmiana sposobu użytkowania nieruchomości z medycznego na mieszkalny jest dozwolona. Należy pamiętać, że zmiana sposobu użytkowania oraz budowa mieszkania wymagają pozwolenia na budowę i projektu przygotowanego przez uprawnionego projektanta. Projekt musi być zgodny z obowiązującymi przepisami budowlanymi stanu Nowy Jork, w tym z wymaganiami dotyczącymi dodatkowej drogi ewakuacyjnej, dostępu do światła dziennego, wentylacji, wykrywania dymu oraz kodeksu energetycznego. Nabywca musi również uzyskać zgodę Zarządu Mayfair oraz firmy zarządzającej. To wyjątkowa okazja dla kupującego, który chce stworzyć indywidualnie zaprojektowaną przestrzeń mieszkalną w dogodnej lokalizacji w Rockville Centre i urządzić jej wnętrze zgodnie z własnymi upodobaniami.

MLS#‎	1055448
Szczegóły nieruchomości	1 sypialnia, 1 pół łazienki, garaż, wnętrze: 860 ft2, 80m2 (DOM): 26 days
Rok budowy	1950
Opłaty eksploatacyjne	$1,474
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda
Pociąg	0.4 miles: "Rockville Centre"
	1.3 miles: "Malverne"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.