$3,200 - 149 Route 202, Somers, NY 10589｜MLS# 1038542

Property Description « Polish »

Historyczny urok, profesjonalna przestrzeń i nieograniczone możliwości!!!

Rzadka okazja, by wynająć kawałek historii Somers i stworzyć profesjonalną przestrzeń wyjątkowo dopasowaną do potrzeb Twojej firmy. Ta pięknie utrzymana nieruchomość, położona przy prominentnym skrzyżowaniu Route 202 i Lovell Street, łączy w sobie historyczny charakter, prywatność i doskonałą widoczność w jednym naprawdę wyjątkowym miejscu. Pierwotnie znajdował się tu młyn Ruxer Mill, którego historia sięga około 1800 roku. Nieruchomość zachowała charakter swoich historycznych korzeni, w tym oryginalny dom młynarza wybudowany w 1890 roku. Położona wzdłuż Plum Brook, przepływającego przez spokojny, zalesiony teren, oferuje wyjątkową atmosferę ciszy i spokoju, pozostając jednocześnie doskonale widoczna i łatwo dostępna.

Pierwsze piętro oferuje funkcjonalny układ przestrzeni profesjonalnej z siedmioma prywatnymi gabinetami, z których cztery wyposażone są w umywalki, reprezentacyjną recepcją oraz dwiema toaletami. Przestrzeń jest dostosowana do standardów ADA i obejmuje prywatny parking, zapewniający wygodę zarówno klientom, jak i pracownikom. Istniejący słup reklamowy przy Route 202 stwarza dodatkową możliwość zwiększenia widoczności firmy.

Układ pomieszczeń doskonale nadaje się do różnorodnych zastosowań profesjonalnych, w tym działalności związanej z wellness i jogą, usług medycznych lub stomatologicznych, działalności kreatywnej i artystycznej, a także ogólnego wykorzystania biurowego. Prowadzenie działalności gastronomicznej ani żłobka lub przedszkola nie jest dozwolone. Jedną z najbardziej charakterystycznych cech nieruchomości jest sposób, w jaki zachowano jej historyczną architekturę, jednocześnie dostosowując ją do współczesnych potrzeb zawodowych. Ikoniczna sylwetka i charakter oryginalnego budynku zostały starannie zachowane, tworząc przestrzeń ponadczasową i przyjazną.

MLS#‎	1038542
Rok budowy	1890
Rodzaj paliwa	Olej
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mancini Realty Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.