Rzadki penthouse zajmujący całe piętro przy Fifth Avenue

Wyjątkowa przestrzeń. Niezrównane widoki. Absolutna prywatność. Jedyna w swoim rodzaju rezydencja przy Fifth Avenue, wysoko nad miastem. Ten niezwykły penthouse oferuje bezpośredni dostęp windą do mieszkania na 65. piętrze. Ikoniczne widoki obejmują Empire State Building, Chrysler Building, Freedom Tower, obie rzeki oraz port z Statuą Wolności. Przestronne salony i jadalnie doskonale nadają się do przyjmowania gości, oferując niezakłócone widoki na wschód, południe i zachód. Wyrafinowana kuchnia dla wymagających kucharzy wyposażona jest w gazową kuchenkę i piekarnik Miele, lodówkę Sub-Zero oraz zmywarkę Miele.

Ten wspaniały apartament zajmujący całe piętro jest obecnie skonfigurowany jako układ z dwiema sypialniami i trzema łazienkami. Główna sypialnia oferuje rozległe widoki na północ i zachód, wyjątkowe zabudowane garderoby z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz przylegającą łazienkę z oknem, wyposażoną w pięć elementów sanitarnych. Druga sypialnia zachwyca widokami na północ i wschód, oferuje doskonałe zabudowane garderoby oraz przylegającą łazienkę z oknem. Ścianka oddzielająca trzecią sypialnię została przemyślanie usunięta, aby powiększyć salon; w razie potrzeby można ją z łatwością przywrócić. Kolejna pełna łazienka znajduje się tuż przy salonie. Apartament posiada również centralną klimatyzację oraz pralkę i suszarkę Bosch. Obowiązuje zakaz palenia i posiadania zwierząt.

425 Fifth Avenue to luksusowy, całodobowo obsługiwany apartamentowiec typu condominium z zarządcą mieszkającym na miejscu. Budynek został zaprojektowany przez słynnego architekta Michaela Gravesa. Udogodnienia obejmują: pomieszczenie na przesyłki, kryty basen sportowy, centrum fitness, saunę i łaźnie parowe, centrum biznesowe, klub dla mieszkańców, salę zabaw dla dzieci oraz wspólny taras na zewnątrz. Ponadto dostępna jest wspólna pralnia. Budynek znajduje się w pobliżu Bryant Park, wspaniałych butików i znakomitych restauracji. W okolicy znajdują się specjalistyczne sklepy spożywcze: Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park oraz Grand Central Market. Dogodne połączenia komunikacyjne obejmują linie metra N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2 i 3, a także autobus kursujący w poprzek miasta na 42nd Street.

*Niektóre fotografie zostały poddane wirtualnej aranżacji*

Opłaty należne przy podpisaniu umowy najmu:
- 27 000 USD — czynsz za pierwszy miesiąc
- 27 000 USD — kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu, podlegająca zwrotowi

Opłaty najemcy należne wraz ze złożeniem dokumentów do zarządu condominium, wszczęciem procedury i przekazaniem dokumentów:
- 145 USD — opłata inicjująca złożenie wniosku (bezzwrotna)
- 1500 USD — opłata administracyjna (bezzwrotna)
- 550 USD — opłata za rozpatrzenie wniosku (bezzwrotna)
- 200 USD — opłata za rozpatrzenie wniosku, jeśli wniosek składa więcej niż jedna osoba
- 350 USD — roczna opłata za korzystanie z udogodnień
- 150 USD — opłata za sprawdzenie historii kredytowej, od każdego wnioskodawcy (bezzwrotna)
- 1500 USD — opłata za wprowadzkę (bezzwrotna)
- 1000 USD — kaucja za wprowadzkę (podlegająca zwrotowi)
- 85 USD — opłata za przesłanie dokumentów cyfrowo (bezzwrotna)
- Opłata administracyjna w wysokości 5% całości (z wyłączeniem opłat za przesłanie dokumentów cyfrowo i opłaty inicjującej)

Wysokość opłat może ulec zmianie decyzją zarządu condominium. Koszty mediów ponosi najemca. Najemca jest odpowiedzialny za wykupienie ubezpieczenia najemcy.

Rare Full-Floor Penthouse on Fifth Avenue

Exceptional scale. Unrivaled views. Absolute privacy. A singular Fifth Avenue residence high above the city. This extraordinary penthouse features direct elevator access into the residence on the 65th floor. Iconic views include the Empire State Building, the Chrysler Building, Freedom Tower, both rivers, and the harbor with the Statue of Liberty. Grand living and dining rooms are perfect for entertaining, with unobstructed views from East, South and West. Sophisticated cook's kitchen features a Miele gas range & oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher.

This magnificent full-floor home is currently configured as a split two-bedroom and three-bathroom layout. The primary bedroom has sweeping views North & West, exceptional custom closets with substantial storage, and an en-suite windowed five-piece bathroom. The secondary bedroom has breathtaking views North & East, excellent custom closets, and an en-suite windowed bathroom. The third bedroom wall was thoughtfully removed for a more expansive living room; this wall can easily be restored if a third bedroom is needed. Another full bathroom is just off the living room. This apartment also has central air conditioning and a Bosch Washer & Dryer. Sorry, no smoking or pets.

425 Fifth Avenue is a luxury 24-hour full-service condominium with a live-in resident manager. The condominium was designed by starchitect Michael Graves. Building amenities include: package room, indoor lap swimming pool, fitness center, sauna & steam rooms, business center, residents' club, children's playroom, and a common outdoor terrace. Additionally, there is a central laundry room. Located near Bryant Park, wonderful boutique shops, and fabulous restaurants. Nearby specialty food stores include: Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park, and Grand Central Market. Convenient transportation options include: N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2, 3, as well as the crosstown bus on 42nd.

*Some photographs have been virtually staged*

Fees due at Lease signing:
- $27,000 first month’s rent
- $27,000 one-month security deposit, refundable

Tenant fees due with condominium board package, initiation & submission:
- $145 application initiation fee (non-refundable)
-$1,500 administrative fee (non-refundable)
- $550 application processing fee (non-refundable)
- $200 application processing fee if more than one applicant
- $350 annual amenity fee
- $150 credit background check fee, per applicant (non-refundable)
- $ 1,500 move-in fee (non-refundable)
- $1,000 move-in deposit (refundable)
- $85 Digital Submission Fee (non-refundable)
- Administrative Fee 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

Fees are subject to change by the condominium. Utilities are payable by Tenant. Tenant is responsible for purchasing renter’s insurance.