$1,080,000 - 54-29 253rd Street, Little Neck, NY 11362｜MLS# 1053833

Property Description « Polish »

Rzadka okazja zakupu dwóch sąsiadujących działek w pakiecie, w pożądanej dzielnicy Little Neck!

Nieruchomość stwarza wyjątkową możliwość dla firm budowlanych, inwestorów, deweloperów lub nabywców planujących stworzenie własnego, indywidualnego domu. Pakiet obejmuje dwie działki:

Działka 1: 50 × 100 stóp
Działka 2: 32 × 96 stóp (o nieregularnym kształcie), 1440 stóp kwadratowych

Istniejąca nieruchomość wymaga remontu, ale ma ogromny potencjał do renowacji, przebudowy lub stworzenia nowej, indywidualnie zaprojektowanej rezydencji. Łączna powierzchnia obu działek wynosi około 6440 stóp kwadratowych, co zapewnia znaczną przestrzeń do realizacji planów budowlanych. Istnieje możliwość wybudowania imponującej rezydencji o powierzchni około 3864 stóp kwadratowych, z zastrzeżeniem zgodności z przepisami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego, uzyskania pozwoleń oraz zatwierdzenia przez właściwe organy.

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Little Neck, dogodnie położonej w pobliżu restauracji, sklepów, komunikacji, szkół, parków i innych udogodnień dostępnych w okolicy.

Niezależnie od tego, czy jesteś firmą budowlaną poszukującą kolejnego projektu, czy nabywcą marzącym o przestronnym, indywidualnie zaprojektowanym domu, ten pakiet dwóch działek stanowi wyjątkową okazję w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Queens.

Sprzedaż wyłącznie w pakiecie — w cenę wliczone są obie działki. Nieruchomość jest sprzedawana w stanie wymagającym remontu. Nabywca powinien samodzielnie zweryfikować przeznaczenie terenu, możliwą do zabudowy powierzchnię, dozwolone sposoby użytkowania oraz wszelkie możliwości zagospodarowania nieruchomości.

MLS#‎	1053833
Szczegóły nieruchomości	3 sypialnie, 2 łazienki, garaż, zewnętrze: 0.15 włości, wnętrze: 1251 ft2, 116m2 (DOM): 24 days
Rok budowy	1930
Podatki (rocznie)	$10,954
Piwnica	Pełna piwnica
Rodzaj garażu	Oddzielny
Autobus	0 min: Q30
	3 min: QM5, QM8
	4 min: Q36, QM3
Pociąg	1 miles: "Little Neck"
	1.2 miles: "Douglaston"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.