Witamy przy 16 Wyckoff Street — miejscu, w którym przemyślany design, charakter kamienicy i wyjątkowy brooklyński styl życia tworzą spójną całość. Ten apartament na najwyższym piętrze znajduje się na szczycie imponującej, szerokiej na 25 stóp kamienicy, na styku dzielnic Cobble Hill i Boerum Hill. Oferuje rzadkie połączenie pięknie odnowionych wnętrz, tarasu na dachu, widoków na panoramę miasta oraz jednej z najbardziej dogodnych lokalizacji na Brooklynie.

W 2021 roku mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane aż do konstrukcji budynku i starannie zaprojektowane tak, aby łączyć wyrafinowanie z wyraźnie brooklyńskim charakterem. Ceglana ściana przy wejściu wprowadza ciepło i fakturę, prowadząc do indywidualnie zaprojektowanej kuchni w szałwiowej zieleni, wykończonej kwarcowymi blatami, mosiężnymi uchwytami oraz wyposażonej w wysokiej klasy sprzęty marek Fisher & Paykel, ILVE, Bosch i GE. Za kuchnią rozciąga się widok na panoramę Downtown Brooklyn, który nieustannie zmienia się wraz z porą dnia.

Jasny, przytulny i doskonale proporcjonalny salon z jadalnią ma trzy malownicze okna wychodzące na pełną drzew Wyckoff Street. Indywidualnie wykonane wbudowane regały dodają wnętrzu architektonicznego charakteru, a przestronne proporcje pozwalają urządzić prawdziwą jadalnię — idealną zarówno na kameralne kolacje, jak i pełne życia wieczory w gronie przyjaciół.

Dwie sypialnie i dwie pełne łazienki zapewniają prywatność oraz elastyczność aranżacji. Przestronna główna sypialnia stanowi spokojny azyl z indywidualnie zaprojektowaną garderobą i przylegającą łazienką wyposażoną w głęboką wannę, toaletę myjącą Toto Washlet oraz obszerną szafkę z umywalką. W drugiej sypialni znajduje się wykonane na zamówienie łóżko Murphy’ego ze zintegrowanym schowkiem, dzięki czemu pomieszczenie można z łatwością przekształcić w sypialnię, pokój gościnny lub gabinet. Druga pełna łazienka z wanną i toaletą Toto Washlet sąsiaduje z indywidualnie zabudowaną wnęką na pralkę i suszarkę Samsung.

Nowoczesne udogodnienia zostały harmonijnie wkomponowane w całe mieszkanie, w tym system klimatyzacji Mitsubishi typu mini-split oraz okna Pella z drewnianymi ramami, zamontowane w 2023 roku.

Największym atutem nieruchomości jest znajdujący się ponad nią wykończony fragment tarasu na dachu, zarezerwowany wyłącznie dla tego mieszkania. Poranna kawa, kolacja na świeżym powietrzu, koktajle o zachodzie słońca — przestrzeń ta staje się prawdziwym salonem na świeżym powietrzu, oferując rozległe widoki na Brooklyn i panoramę Manhattanu. Niewykorzystany współczynnik FAR może również stwarzać możliwość utworzenia dwupoziomowego apartamentu na najwyższym piętrze, z zastrzeżeniem zgody zarządu spółdzielni oraz uzyskania wymaganych zezwoleń.

Ta kameralna spółdzielnia mieszkaniowa, obejmująca trzy lokale, jest zarządzana samodzielnie przez wieloletnich właścicieli. Oferuje wyjątkowo niskie koszty utrzymania, brak kredytu hipotecznego budynku, prywatną komórkę lokatorską w piwnicy oraz korzyści płynące z niedawno przeprowadzonych modernizacji budynku.

To Brooklyn w najbardziej swobodnym wydaniu. Po wyjściu z domu niemal wszystko znajduje się w promieniu kilku przecznic: poranna kawa, restauracje będące kulinarnymi celami, niezależne butiki, sklepy spożywcze, bary koktajlowe, parki, kino oraz wszystkie codzienne udogodnienia.

Trader Joe’s, Court Street Bagels, Maman, Books Are Magic, Cobble Hill Cinemas, La Vara, Saint Julivert, June Wine Bar oraz sklepy i restauracje przy Court, Smith i Atlantic tworzą codzienny rytm tej dzielnicy. W pobliżu znajduje się Brooklyn Bridge Park i nabrzeże, a sąsiednie Carroll Gardens, Boerum Hill i Brooklyn Heights jeszcze bardziej poszerzają możliwości.

Stacja Bergen Street linii F/G znajduje się zaledwie jedną przecznicę dalej, a w pobliżu dostępne są także dodatkowe linie metra, zapewniające łatwy dojazd do całego miasta.

Cobble Hill od dawna cenione jest za zabytkowe ulice, kameralną atmosferę przypominającą małą wioskę oraz wyjątkową wygodę życia. Przy 16 Wyckoff Street #4 ten pożądany styl życia zaczyna się tuż za drzwiami.

**Pięknie zrealizowany dom. Taras na dachu ponad Brooklynem. I dzielnica, z której być może nigdy nie zechcesz wyjechać.**

Welcome to 16 Wyckoff Street, where considered design, townhouse character, and an exceptional Brooklyn lifestyle come together. Perched atop a grand 25-foot-wide townhouse at the crossroads of Cobble Hill and Boerum Hill, this penthouse residence offers the rare combination of beautifully renovated interiors, a roof deck, skyline views, and one of the most walkable addresses in Brooklyn.

Gut-renovated to the studs in 2021, the home has been thoughtfully composed to feel both refined and distinctly Brooklyn. An exposed-brick entry introduces warmth and texture before opening into a custom sage-green kitchen finished with quartz countertops, brass hardware, and a premium appliance suite featuring Fisher & Paykel, ILVE, Bosch, and GE. Beyond the kitchen, framed views of the Downtown Brooklyn skyline provide an ever-changing backdrop.

The living and dining room is bright, inviting, and beautifully proportioned, with three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street. Custom built-in bookshelves add architectural character, while generous proportions allow for a true dining area-equally suited to intimate dinners and lively evenings with friends.

Two bedrooms and two full baths offer both privacy and flexibility. The oversized primary suite is a serene retreat with a custom closet and ensuite bath featuring a deep soaking tub, Toto washlet, and generous vanity. The second bedroom features a custom Murphy bed with integrated storage, allowing it to transition effortlessly between bedroom, guest suite, and home office. A second full bath with soaking tub and Toto washlet sits beside a custom laundry closet with Samsung washer and dryer.

Modern comforts are seamlessly integrated throughout, including a Mitsubishi mini-split system and Pella wood-trim windows installed in 2023.

Above it all is the home's defining feature: the finished portion-roof deck reserved exclusively for this residence. Morning coffee, dinner al fresco, sunset cocktails- the space becomes a true outdoor living room, with sweeping views across Brooklyn and toward the Manhattan skyline. Unused FAR may also present the opportunity to create a penthouse duplex, subject to co-op board and applicable regulatory approvals.

The intimate three-unit co-op is self-managed by long-term owners and offers exceptionally low carrying costs, no building mortgage, dedicated basement storage, and the benefit of recent building improvements.

This is Brooklyn living at its most effortless. Step outside and nearly everything is within a few blocks: morning coffee, destination dining, independent boutiques, groceries, cocktails, parks, cinema, and everyday essentials.

Trader Joe’s, Court Street Bagels, Maman, Books Are Magic, Cobble Hill Cinemas, La Vara, Saint Julivert, June Wine Bar, and the shops and restaurants of Court, Smith, and Atlantic are all part of the neighborhood rhythm. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are close by, while neighboring Carroll Gardens, Boerum Hill, and Brooklyn Heights expand the possibilities even further.

The Bergen Street F/G is just a block away, with additional subway lines nearby for easy access throughout the city.

Cobble Hill has long been prized for its historic streets, village-like intimacy, and remarkable convenience. At 16 Wyckoff Street #4, that coveted lifestyle begins at your front door.

**A beautifully realized home. A rooftop above Brooklyn. And a neighborhood you may never want to leave.**