$3,600 - 3220 34th Avenue #STORE 2, Astoria, NY 11106｜MLS # 1049783

Property Description « Polish »

Przedstawiamy wszechstronny lokal użytkowy o powierzchni 475 stóp kwadratowych, położony w tętniącym życiem centrum Astorii przy 32-04 34th Avenue. Ta wyjątkowa przestrzeń posiada w pełni przeszkloną witrynę, zapewniającą maksymalną ekspozycję i widoczność od strony ulicy, oraz stanowi czystą bazę gotową do aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami i identyfikacją marki. Lokal idealnie nadaje się na butik, biuro usług profesjonalnych lub kreatywną przestrzeń i oferuje rzadką możliwość wynajęcia doskonale widocznego lokalu w bardzo poszukiwanym korytarzu handlowym za 3700 USD miesięcznie. Położony zaledwie kilka kroków od stacji metra 34th Avenue linii N/W, lokal korzysta z dużego natężenia ruchu pieszego, bezpośredniego dostępu do komunikacji miejskiej w okolicy oraz dogodnego dojazdu zarówno dla pracowników, jak i klientów. Najemcy będą mieć pełną kontrolę nad kosztami eksploatacyjnymi dzięki mediom rozliczanym na podstawie oddzielnych liczników. Należy pamiętać, że w tym miejscu nie jest dozwolone gotowanie na gazie ani instalowanie wentylacji gastronomicznej. Umów się na oglądanie już dziś!

MLS #‎	1049783
Rok budowy	1926
Podatki (rocznie)	$109,438
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Autobus	1 min: Q102
	3 min: Q66
	4 min: Q104
	6 min: Q101
	10 min: Q100, Q69
Metro	4 min: N, W
	6 min: M, R
Pociąg	1.5 miles: "Woodside"
	1.6 miles: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Azure Realty Group NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.