Rzadka i wyjątkowa okazja czeka na Państwa pod adresem 1754 77th Street — solidny, murowany, bliźniaczy budynek czterorodzinny, doskonale usytuowany przy atrakcyjnej, mieszkalnej ulicy w najlepszej części Bensonhurst. Nieruchomość oferuje imponujące 3444 stopy kwadratowe powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 2550 stóp kwadratowych, stanowiąc prawdziwą kopalnię złota dla doświadczonych inwestorów poszukujących wysokich dochodów z najmu oraz dla właścicieli zamieszkujących nieruchomość, którzy chcą maksymalizować przychody z wynajmu i znacząco ograniczyć obciążenie kredytem hipotecznym.

Budynek wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym, generującym dochód układem na kilku poziomach, oferując łącznie 8 przestronnych, doskonale nasłonecznionych sypialni oraz 4 pełne łazienki. W pełni wykończona piwnica zapewnia ogromną dodatkową wartość — znajduje się w niej wspólna pralnia, osobne pomieszczenie techniczne, obszerna przestrzeń magazynowa dla najemców oraz doskonałe miejsce na pomieszczenia rekreacyjne. Na zewnątrz do dyspozycji są wydzielone przestrzenie z przodu i z tyłu budynku, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Lokalizacja ma kluczowe znaczenie. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od tętniących życiem sklepów, supermarketów oraz różnorodnych restauracji wzdłuż 18th Avenue. Dojazd na Manhattan i do innych części dzielnicy jest niezwykle łatwy dzięki bezpośredniemu dostępowi do linii metra N i D, a także lokalnych linii autobusowych B4 i B8.

Nieruchomość zapewnia pełną elastyczność inwestycyjną — może zostać przekazana całkowicie pusta lub wraz z rzetelnymi, terminowo regulującymi czynsz najemcami. Już dziś umów się na prywatną prezentację!

A rare and exceptional opportunity awaits at 1754 77th Street, a solid brick, semi-detached 4-family building perfectly situated on a desirable residential block in prime Bensonhurst. Boasting an expansive 3,444 square feet of interior living space on a 2,550 sq. ft. lot, this substantial property is an absolute goldmine for savvy investors seeking high rental yields or owner-occupants looking for maximum rental income to aggressively offset their mortgage. The building features a highly functional, income-generating layout across multiple levels, delivering a combined total of 8 spacious, sun-drenched bedrooms and 4 full bathrooms. The fully finished basement provides massive added value, offering a shared laundry room, a dedicated mechanical room, extensive tenant storage, and excellent space for recreational facilities. Outside, enjoy the convenience of dedicated front and backyard spaces, perfect for outdoor relaxation. Location is everything. This property sits just minutes away from the bustling shopping, public supermarkets, and diverse dining destinations along 18th Avenue. Commuting into Manhattan or across the boroughs is completely effortless, with immediate access to the N and D subway lines, as well as the B4 and B8 local bus routes. Offering ultimate investment flexibility, this property can be delivered fully vacant or with reliable, on-time paying tenants already in place. Schedule your private walkthrough today!