PAKIET PORTFOLIO: DWA BUDYNKI SPRZEDAWANE ŁĄCZNIE (BEZ MOŻLIWOŚCI SPRZEDAŻY ODDZIELNIE). Sprzedaż obejmuje zarówno [adres budynku 1: 528 50th Street, Brooklyn, NY 11220], jak i [adres budynku 2: 530 50th Street, Brooklyn, NY 11220]. Uwaga, inwestorzy i/lub nabywcy korzystający z wymiany typu 1031! Wyjątkowa okazja nabycia stabilnego, generującego dochód portfela budynków wielorodzinnych w jednym z najbardziej odpornych na wahania rynków najmu Brooklynu. Oferta obejmuje dwa odrębne budynki mieszkalne z lokalami na wynajem, sprzedawane łącznie, zapewniające natychmiastowy przepływ gotówki oraz wiarygodną historię niskiego poziomu pustostanów. Nieruchomość stanowi część obowiązkowego pakietu obejmującego dwa budynki i nie może zostać nabyta pojedynczo. Obie nieruchomości muszą zostać zamknięte jednocześnie na podstawie dwóch odrębnych, równoległych umów. Te dwa wielorodzinne budynki inwestycyjne obejmują lokale objęte regulacją czynszu oraz kontrolą czynszu, oferując stabilne i wysoce przewidywalne źródło przepływów pieniężnych. Każdy budynek ma 10 indywidualnych gazomierzy i 10 indywidualnych liczników energii elektrycznej. Każdy budynek ma 9 mieszkań.

PORTFOLIO PACKAGE DEAL: TWO BUILDINGS SOLD TOGETHER (NO SEPARATE SALES). The sale includes both [Building 1 address: 528 50th Street, Brooklyn NY 11220] and [Building 2 address: 530 50th Street, Brooklyn NY 11220]. Attention investors and/or 1031 exchange buyers! Exceptional opportunity to acquire a stable, income-producing multi-family portfolio in one of Brooklyn’s most resilient rental markets. This offering feature two separate multiple-dwelling rental buildings being sold together, delivering immediate cash flow and a reliable, low-vacancy track record. This property is part of a mandatory two-building portfolio package and cannot be purchased individually. Both properties must close simultaneously under two separate, concurrent contractual agreements. These two Multi-family investment buildings feature rent-stabilized and rent-controlled units, offering a stable and highly predictable cash flow asset. Each building has 10 individual gas meter and 10 individual electric meters. Each building has 9 apartments.