PAKIET PORTFOLIOWY: DWA BUDYNKI SPRZEDAWANE ŁĄCZNIE (BRAK MOŻLIWOŚCI ODDZIELNEJ SPRZEDAŻY). Sprzedaż obejmuje zarówno [Adres budynku 1: 528 50th Street, Brooklyn, NY 11220], jak i [Adres budynku 2: 530 50th Street, Brooklyn, NY 11220]. Uwaga, inwestorzy i/lub nabywcy korzystający z wymiany w ramach przepisów 1031! Wyjątkowa okazja do nabycia stabilnego, generującego dochód portfela nieruchomości wielorodzinnych na jednym z najbardziej odpornych rynków najmu Brooklynu. Oferta obejmuje dwa odrębne wielorodzinne budynki mieszkalne na wynajem, sprzedawane łącznie, zapewniające natychmiastowy przepływ środków pieniężnych oraz sprawdzoną, niezawodną historię niskiego poziomu pustostanów. Nieruchomość stanowi część obowiązkowego pakietu obejmującego dwa budynki i nie może zostać nabyta oddzielnie. Zamknięcie transakcji dotyczących obu nieruchomości musi nastąpić jednocześnie, na podstawie dwóch odrębnych, równoległych umów. Te dwa wielorodzinne budynki inwestycyjne obejmują lokale z czynszem regulowanym oraz lokale objęte kontrolą czynszu, oferując stabilne i wysoce przewidywalne źródło przepływów pieniężnych. Każdy budynek posiada 10 indywidualnych liczników gazu oraz 10 indywidualnych liczników energii elektrycznej. Każdy budynek ma 9 mieszkań.

PORTFOLIO PACKAGE DEAL: TWO BUILDINGS SOLD TOGETHER (NO SEPARATE SALES). The sale includes both [Building 1 address: 528 50th Street, Brooklyn NY 11220] and [Building 2 address: 530 50th Street, Brooklyn NY 11220]. Attention investors and/or 1031 exchange buyers! Exceptional opportunity to acquire a stable, income-producing multi-family portfolio in one of Brooklyn’s most resilient rental markets. This offering feature two separate multiple-dwelling rental buildings being sold together, delivering immediate cash flow and a reliable, low-vacancy track record. This property is part of a mandatory two-building portfolio package and cannot be purchased individually. Both properties must close simultaneously under two separate, concurrent contractual agreements. These two Multi-family investment buildings feature rent-stabilized and rent-controlled units, offering a stable and highly predictable cash flow asset. Each building has 10 individual gas meter and 10 individual electric meters. Each building has 9 apartments