1 755 stóp kw. powierzchni użytkowej — lokal usług medycznych / placówka społecznościowa na parterze w kondominium w Borough Park

Umieść swoją praktykę lub organizację w jednej z najbardziej ruchliwych dzielnic medycznych Brooklynu. Ten lokal użytkowy o powierzchni 1755 stóp kwadratowych oferuje niezwykle funkcjonalną lokalizację na parterze w Borough Park, zaledwie kilka minut od Maimonides Medical Center.

Lokal posiada dwa oddzielne prywatne wejścia, co stwarza wiele możliwości organizacji recepcji, dostępu dla pacjentów i personelu lub wydzielenia niezależnych obszarów działalności. Nieruchomość znajduje się w budynku z windą i może pomieścić różnorodne przedsięwzięcia profesjonalne oraz ukierunkowane na potrzeby lokalnej społeczności.

Dużym atutem jest otoczenie. Bliskość Maimonides Medical Center oraz gęsto zaludniona, tętniąca życiem handlowym społeczność Borough Park sprawiają, że nieruchomość jest doskonale przygotowana dla użytkowników z sektora medycznego i opieki zdrowotnej, którzy chcą obsługiwać ugruntowaną lokalną bazę pacjentów.

Transport jest dogodny — w pobliżu znajdują się stacje linii metra D przy Fort Hamilton Parkway i 50th Street, a także przystanki autobusu B35. Wzdłuż 13th Avenue i w okolicy dostępny jest szeroki wybór sklepów, restauracji, aptek, usług profesjonalnych oraz punktów zaspokajających codzienne potrzeby.

Oprócz wykorzystania na gabinet lub biuro medyczne, status nieruchomości jako placówki społecznościowej może umożliwiać różnorodne kwalifikowane zastosowania, w tym opiekę nad dziećmi, usługi socjalne, działalność organizacji non-profit oraz inne przedsięwzięcia o charakterze społecznym, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego i wymaganych zgód.

To atrakcyjna okazja dla właściciela-użytkownika, praktyki medycznej, organizacji lub inwestora poszukującego dużego lokalu użytkowego na parterze w kondominium, położonego w niezwykle pożądanej części Borough Park.

1,755 SF Ground-Floor Medical / Community Facility Condo in Borough Park



Position your practice or organization in one of Brooklyn’s busiest healthcare districts. This 1,755-square-foot commercial condominium offers a highly functional ground-floor location in Borough Park, approximately minutes from Maimonides Medical Center.



The space features two separate private entrances, creating multiple possibilities for reception, patient and staff access, or separate areas of operation. Located within an elevator building, the property can accommodate a range of professional and community-oriented uses.



The surrounding location is a major advantage. With Maimonides nearby and Borough Park’s dense residential and commercial community at the doorstep, the property is well positioned for medical and healthcare-related users seeking to serve an established local patient base.



Transportation is convenient, with nearby access to the D subway line at Fort Hamilton Parkway and 50th Street, as well as the B35 bus. The 13th Avenue corridor and surrounding offer an extensive selection of shopping, dining, pharmacies, professional services, and everyday conveniences.



In addition to medical office use, the property’s community facility designation may accommodate a variety of qualifying uses, including childcare, social services, nonprofit organizations, and other community-based operations, subject to applicable zoning and approvals.



A compelling opportunity for an owner-user, medical practice, organization, or investor looking for a sizable ground-floor commercial condo in a highly sought-after Borough Park location.