Możliwość wynajęcia lokalu użytkowego położonego zaledwie kilka minut od stacji metra Saratoga Avenue linii 3.

**Charakterystyka nieruchomości:**

• Około 1400 stóp kw. powierzchni lokalu na parterze
• Piwnica/podwórko
• Elastyczny, otwarty układ pomieszczeń
• Nowo zainstalowana witryna szklana
• Nowo zainstalowana elektroniczna krata zabezpieczająca

Lokal stanowi doskonałą okazję dla najemcy, który chce dostosować układ i wykończenie przestrzeni do swoich potrzeb operacyjnych.

**Idealne zastosowania obejmują:**

• Agencję świadczącą usługi opieki domowej
• Gabinet medyczny
• Placówkę społeczną
• Organizację non-profit
• Dostawcę usług społecznych
• Biuro administracyjne kościoła
• Centrum rozwoju zawodowego
• Biuro przygotowywania deklaracji podatkowych
• Agencję ubezpieczeniową
• Biuro profesjonalnych usług
• Centrum edukacyjne lub szkoleniowe
• Specjalistyczny handel detaliczny

**Najważniejsze atuty lokalizacji:**

• Doskonała widoczność
• Liczna populacja mieszkaniowa w okolicy
• Dogodny dostęp do East New York, Brownsville, Canarsie i East Flatbush

Dostępne są konkurencyjne warunki najmu.

Commercial storefront opportunity located just minutes from the Saratoga Avenue 3 Train station.

Property Features:



• Approximately 1400 SF Ground Floor Storefront Space

• Basement/Backyard

• Flexible Open Floor Plan

• Newly Installed Glass Storefront

• Newly Installed Electronic Security Gate



The space provides an excellent opportunity for a tenant seeking to customize the layout and buildout to fit their operational needs.



Ideal Uses Include:



• Home Health Agency

• Medical Office

• Community Facility

• Nonprofit Organization

• Social Services Provider

• Church Administrative Office

• Workforce Development Center

• Tax Preparation Office

• Insurance Agency

• Professional Office

• Educational or Training Center

• Specialty Retail

Location Highlights:

• High Visibility Location

• Strong Residential Population Base

• Convenient Access to East New York, Brownsville, Canarsie and East Flatbush

Competitive Lease Terms Available.