531 5th Street: Diament w surowym stanie, skąpany w słońcu. Z przyjemnością przedstawiamy rzadką okazję do nabycia i zaprojektowania profesjonalnego gabinetu medycznego na parterze, w samym sercu Park Slope. Ta narożna przestrzeń o powierzchni 900 stóp kwadratowych, idealnie położona zaledwie jedną aleję od NY-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital i Prospect Park, jest gotowa na realizację Państwa indywidualnej wizji.

SŁONECZNY lokal posiada własne prywatne wejście i jest częścią istniejącego kondominium. Obecny układ obejmuje dużą poczekalnię, pomieszczenie biurowe/gabinet, łazienkę oraz niewielką kuchnię w zabudowie. Dodatkowo dostępna jest przylegająca działka o powierzchni 300 stóp kwadratowych, co zwiększa całkowity potencjał powierzchni do 932 stóp kwadratowych.

Lokal jest przeznaczony pod działalność ambulatoryjnej placówki opieki zdrowotnej lub placówki diagnostyczno-leczniczej, dzięki czemu stanowi idealną lokalizację dla lekarzy, pielęgniarek praktyków, fizjoterapeutów, terapeutów zajęciowych lub logopedów. Opłaty eksploatacyjne są wyjątkowo niskie i wynoszą 309 USD miesięcznie.

**Zdjęcia zostały wirtualnie zaaranżowane i umeblowane.**

Prywatne prezentacje po wcześniejszym umówieniu.

531 5th Street: A Diamond in the Rough, Drenched in Sunlight. We are pleased to present a rare opportunity to own and design a ground floor, professional medical suite in the heart of Park Slope. Ideally located just one avenue from both NY-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital and Prospect Park, this 900 SF corner space is ready for your specific vision.



The SUNNY suite features its own private entrance attached to an established condominium. The current layout includes a large waiting room, an office/exam space, a bathroom, and a small galley kitchen. Additionally, an attached lot of 300 SF is available, bringing the total potential space to 932 SF.



This suite is zoned for an Ambulatory or Diagnostic Treatment Health Care Facility, making it an ideal location for Physicians, Nurse Practitioners, Physical Therapists, Occupational Therapists, or Speech Therapists. Common charges are exceptionally low at $309 per month.



**Images have been virtually rendered and staged.**



Showing privately by appointment.