Rzadka okazja do nabycia przestronnego magazynu w niezwykle dogodnej lokalizacji na Brooklynie, przy 2nd Avenue i 48th Street. Nieruchomość znajduje się na dużej działce, a zarówno działka, jak i budynek mają wymiary 50 × 100 stóp. Oferuje około 7 000 stóp kwadratowych całkowitej powierzchni, w tym 5 000 stóp kwadratowych na parterze oraz dodatkowe 2 000 stóp kwadratowych na drugim piętrze. Wysokie na 24 stopy sufity zapewniają dużą elastyczność i możliwość wykorzystania obiektu do różnorodnych celów biznesowych, magazynowych, dystrybucyjnych lub składowania.

Nieruchomość posiada również zasilaną elektrycznie bramę rolowaną o mocy 400 amperów, umożliwiającą bezpośredni wjazd dużych ciężarówek oraz łatwy załadunek i rozładunek. Dogodna lokalizacja w pobliżu stacji metra linii N, R i W, a także przystanków autobusowych B11 i B37, zapewnia doskonały dostęp dla pracowników, klientów i dostaw.

To świetna okazja dla inwestorów, użytkowników końcowych i właścicieli firm poszukujących atrakcyjnej powierzchni magazynowej na Brooklynie.

A rare opportunity to own a spacious warehouse in a highly convenient Brooklyn location on 2nd Avenue and 48th Street. This property sits on a large lot AND building size of 50x100. It offers approximately 7,000 square feet of total space, including 5,000 square feet on the ground floor and an additional 2,000 square feet on the second floor, with 24-foot-high ceilings that provide excellent flexibility for a wide range of business, storage, distribution, or warehouse uses. The property also features a 400-amp power roll-up gate, allowing large trucks to enter directly for easy loading and unloading. Conveniently located near the N, R, and W subway stations, as well as the B11 and B37 bus stops, this location offers excellent accessibility for employees, customers, and deliveries. A great opportunity for investors, end-users, and business owners looking for a prime Brooklyn warehouse space.