Świetna okazja inwestycyjna – 7201 20th Ave, Bensonhurst

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o przeznaczeniu mieszanym, obejmująca budynek o wymiarach 20 × 85 stóp na działce o wymiarach 20 × 100 stóp. Nieruchomość składa się z 5 mieszkań z dwiema sypialniami, wynajmowanych po stawkach rynkowych, oraz 1 lokalu usługowo-handlowego na parterze, zapewniając solidny i zdywersyfikowany dochód.

Najemcy ponoszą koszty ogrzewania, energii elektrycznej i gazu. Ostatnie modernizacje obejmują nowe kotły oraz indywidualne podgrzewacze wody. Nieruchomość oferuje stopę kapitalizacji brutto na poziomie 6,1% oraz stopę kapitalizacji netto wynoszącą 4,3%. Jest to gotowy do przejęcia obiekt zapewniający stabilny przepływ środków pieniężnych oraz potencjał dalszego wzrostu wartości.

Doskonała lokalizacja w Bensonhurst, przy ruchliwej 20th Avenue, z dużym natężeniem ruchu pieszego oraz dogodnym dostępem do transportu, sklepów i restauracji. Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu i długoterminowego wzrostu.

Great Investment Opportunity - 7201 20th Ave, Bensonhurst.



Prime mixed-use investment property featuring a 20x85 building on a 20x100 lot. The property consists of 5 free-market 2-bedroom apartments and 1 ground-floor retail space, providing strong and diversified income.



Tenants pay their own heat, electric, and gas. Recent upgrades include new boilers and individual hot water heaters. Offering a 6.1% gross cap rate and 4.3% net cap rate, this is a turnkey asset with solid cash flow and future upside.



Excellent Bensonhurst location on busy 20th Avenue with strong foot traffic, transportation, shopping, and dining nearby. Perfect for investors seeking stable income and long-term growth.