Możliwość przekształcenia w mieszkanie z 2 sypialniami! Witamy na wysokim piętrze, skąd roztaczają się wspaniałe widoki, a przez całe ściany okien do wnętrza wpada niezwykła ilość światła. To przestronne mieszkanie z możliwością wydzielenia dwóch sypialni znajduje się na szczycie prestiżowego, kompleksowo obsługiwanego budynku spółdzielczego z całodobową obsługą portierską, położonego między Park Avenue a Madison Avenue. Przemyślany układ tego pięknego, odnowionego mieszkania obejmuje reprezentacyjny hol wejściowy; przestronny salon, z którego roztaczają się otwarte widoki na północ oraz widok na Park Avenue w kierunku wschodnim; dużą jadalnię również z otwartym widokiem na północ; przestronny apartament główny z marmurową łazienką en suite i garderobą typu walk-in; drugą pełną marmurową łazienkę; a także kuchnię z oknem, wyposażoną w najwyższej klasy sprzęt AGD ze stali nierdzewnej i oferującą wystarczająco dużo miejsca nawet dla najbardziej wymagających kucharzy.

Mieszkanie można z łatwością przekształcić w lokal z 2 sypialniami lub z 1 sypialnią i gabinetem (alternatywny plan piętra). Wysokiej klasy wykończenie obejmuje piękne drewniane podłogi, centralną klimatyzację, eleganckie sztukaterie sufitowe, mosiężne okucia drzwi oraz liczne zabudowy wykonane na zamówienie.

The Colony House to w pełni obsługiwany budynek spółdzielczy z całodobową obsługą portierską, konsjerżem, mieszkającym na miejscu zarządcą, pięknie zagospodarowanym tarasem na dachu, z którego roztaczają się zachwycające widoki na panoramę miasta, a także przechowalnią rowerów, komórkami lokatorskimi, pralnią, siłownią i parkingiem (za dodatkową opłatą).

Miesięczne opłaty za energię elektryczną oraz dopłata paliwowa są wliczone w opłaty eksploatacyjne, a budynek dopuszcza finansowanie do 50% wartości lokalu.

Rozsądne opłaty eksploatacyjne jak na budynek spółdzielczy z obsługą na najwyższym poziomie, ponieważ spółdzielnia jest właścicielem lokali handlowych.

Przy przeniesieniu własności obowiązuje podatek od odsprzedaży w wysokości 2%.

Dogodna lokalizacja w najbardziej prestiżowej części Upper East Side, na rogu Madison Avenue i 65th Street, gdzie światowej klasy sklepy i restauracje znajdują się tuż za progiem. Central Park dzieli od budynku zaledwie jedna przecznica, a najlepsze miejskie muzea i galerie znajdują się zaledwie kilka przecznic dalej.

Prywatne prezentacje dostępne na życzenie.

Convertible 2 BDRM! Welcome to high floor views and incredible light that streams in through walls of windows in this sprawling convertible 2-bedroom home perched atop a premier white-glove full-service co-op between Park and Madison Avenues. The gracious layout of this beautiful, renovated home includes a welcoming entrance gallery; an expansive Living Room just beyond that features open city views to the north and views across Park Avenue to the east; a large Dining Room also with open views north; a spacious primary bedroom suite with en suite marble bathroom and walk-in closet; a second full marble bathroom; and a windowed kitchen with top of the line stainless steel appliances and ample room for the most skilled of chefs.

This home can easily be converted to a 2-bedroom residence or 1-bedroom with a Home Office (Alternate Floor Plan). High end finishes include beautiful hardwood floors, central AC, elegant crown moldings, brass door hardware, and many custom built-ins throughout.

The Colony House is a full-service cooperative with 24-hour doormen, concierge, live in manager, a beautifully landscaped roof deck with mesmerizing views of the city skyline, a bike room, storage, laundry room, gym and parking (extra charge).

Monthly electric and fuel surcharge are included in the maintenance and the building allows 50% financing.

Reasonable maintenance fees for a white-glove co-op given the coop owns the retail space.

2% flip tax payable at transfer

Conveniently located in the most prime Upper East Side location on the corner of Madison Avenue and 65th Street where world class shopping and dining are just outside your door, Central Park is a short block away and the city's top museums and galleries are just a few blocks away.

Private showings available upon request.