$2,448,000 - 9 Swan Place, Nissequogue, NY 11780｜MLS # 1047513

Property Description « Polish »

ADRES, KTÓREMU WARTO POWIEDZIEĆ „TAK”!

Są takie ulice, które sprawiają, że zwalniasz, zanim jeszcze dotrzesz do domu. Swan Place jest jedną z nich. Położona w prestiżowej miejscowości Nissequogue, prowadzi wśród rezydencjonalnych posiadłości, pod baldachimem dojrzałych drzew, dyskretnie zapowiadając to, co czeka dalej.

Usytuowany na dwóch naturalnie pięknych i prywatnych akrach terenów, ten dom robi wrażenie swoją obecnością, a jednocześnie we wnętrzu zaskakuje niezwykłym ciepłem.

Poczucie wyjątkowości zaczyna się już w chwili przekroczenia progu. Spektakularny, dwukondygnacyjny hol wejściowy zwieńczony jest okazałymi, półkolistymi schodami, których szeroka drewniana balustrada elegancko wznosi się nad wejściem i prowadzi do podwyższonego balkonu w formie mostku, z widokiem na marmurową posadzkę poniżej. Dalej dom otwiera się na imponujący salon o wysokości od dwóch do trzech kondygnacji, gdzie wysokie sufity, architektoniczne detale i ściany pełne naturalnego światła tworzą przestrzeń efektowną, a zarazem przyjazną. To piękne pierwsze wrażenie — wyrafinowane pod względem projektu i bezsprzecznie wyjątkowe. To wspaniałe powitanie, które mimo swojej okazałości pozostaje niezwykle komfortowe i przypomina od razu, że nie jest to zwykły dom.

Kuchnia została zaprojektowana tak, aby można było korzystać z niej dokładnie tak, jak powinno się korzystać z domu tej klasy — jest otwarta, gościnna i zawsze połączona z tym, co dzieje się wokół. Imponująca, ponadwymiarowa wyspa centralna stanowi serce tej przestrzeni, otoczona niedawno odnowioną designerską zabudową i urządzeniami najwyższej klasy. Jest tu mnóstwo miejsca zarówno na poranną kawę, jak i na przyjęcie pełnego gości domu. Całkowicie otwarta z jednej strony na wysoki salon, a z drugiej na spektakularną, przeszkloną oranżerię, kuchnia staje się naturalnym miejscem spotkań domowników. Światło słoneczne wpada tu z każdej strony, a rozległe widoki na posesję tworzą swobodny przepływ między gotowaniem, rozmowami i przestrzenią na zewnątrz.

Prywatnie usytuowany na parterze apartament główny stanowi własną oazę spokoju. Przestronny, lecz kameralny, oferuje salon wypoczynkowy z kominkiem, pięknie zaprojektowane garderoby oraz inspirowaną spa marmurową łazienkę. Francuskie drzwi prowadzą na prywatny taras, z którego do jacuzzi jest zaledwie kilka kroków — to cudownie spokojne miejsce na odpoczynek o każdej porze dnia.

Dodatkowe pomieszczenia na głównym poziomie zapewniają wyjątkową elastyczność aranżacji — łatwo wyobrazić je sobie jako pokoje gościnne, apartament dla au pair, prywatne gabinety lub przestrzeń dostosowaną do aktualnych potrzeb życia.

Górne poziomy rozwijają się z przyjemnym poczuciem prywatności i możliwości, oferując cztery pięknie proporcjonalne sypialnie gościnne oraz dwie dodatkowe strefy wypoczynkowe, idealne do spokojnego czytania, nocnych rozmów, stworzenia pokoju multimedialnego lub po prostu zapewnienia rodzinie i gościom ich własnego miejsca.

Największa niespodzianka czeka jednak poziom wyżej — na tarasie dachowym, gdzie ponad koronami drzew rozciągają się spektakularne widoki w kierunku portu i cieśniny Long Island Sound. To nieoczekiwane miejsce stworzone na poranną kawę, wieczorny kieliszek wina lub po prostu obserwowanie zmieniającego się nieba pod koniec dnia.

To właśnie na zewnątrz ta posiadłość staje się czymś naprawdę wyjątkowym. Teren bardziej przypomina prywatny kurort niż zwykłe podwórko. Ogrzewany basen z betonu natryskowego Gunite, otoczony kamieniem i ożywiony trzema kaskadowymi wodospadami, tworzy niezwykle spokojną, niemal spa-ową atmosferę. Rozległe tarasy, jacuzzi, kuchnia zewnętrzna oraz dwa akry dojrzałej zieleni zapewniają mnóstwo miejsc do przyjmowania gości, a także równie wiele zakątków, w których można zniknąć z książką i cieszyć się ciszą.

Są też nieoczekiwane przestrzenie. Ukryty pokój dodatkowy nad garażem na trzy samochody przypomina tajemnicze odkrycie wewnątrz domu — idealne prywatne miejsce do wypoczynku, pokój gier, pracownia lub azyl, wyposażony we własny balkon typu Juliet.

Życie w Nissequogue od zawsze oznaczało przestrzeń do swobodnego oddychania. Plaże, żeglarstwo, port, parki oraz miejscowości North Shore są tu częścią codzienności, a jednocześnie Nowy Jork i Hamptons pozostają w zasięgu ręki.

9 Swan Place to adres, który warto zobaczyć.

GDY DOM, OTOCZENIE I WARTOŚĆ MÓWIĄ „TAK”

MLS #‎	1047513
Szczegóły nieruchomości	7 sypialni, 6 łazienek, 1 pół łazienki, zmywarka, pralka, suszarka, garaż, klimatyzacja, zewnętrze: 2.02 włości, wnętrze: 7946 ft2, 738m2 (DOM): 12 days
Rok budowy	1988
Opłaty eksploatacyjne	$600
Podatki (rocznie)	$38,134
Rodzaj paliwa	Olej
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Rodzaj garażu	Przyłączony
Pociąg	1.3 miles: "St. James"
	2.8 miles: "Smithtown"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.