Witamy przy 430 East 77th Street — w kameralnym budynku spółdzielczym położonym przy cichej, pełnej drzew ulicy w prestiżowej dzielnicy Upper East Side.

To doskonale zaprojektowane studio jest pełne naturalnego światła wpadającego przez sięgające od podłogi do sufitu szklane drzwi przesuwne, które prowadzą na prywatny balkon z widokiem na 77th Street. Oddzielna kuchnia wyposażona jest w sprzęt ze stali nierdzewnej, w tym kuchenkę gazową, całkowicie nową lodówkę, wbudowaną kuchenkę mikrofalową, granitowe blaty oraz barek śniadaniowy z otworem łączącym kuchnię z częścią mieszkalną. Całość uzupełniają liczne szafy, nowa klimatyzacja typu through-the-wall, oświetlenie wpuszczane oraz drewniane podłogi.

Budynek przy 430 East 77th to zadbany, powojenny obiekt z windą, pralnią na miejscu oraz wspaniałym superintendentem mieszkającym w budynku. Mieszkańcy korzystają z bardzo niskich miesięcznych opłat administracyjnych, wejścia z domofonem i monitoringiem wizyjnym, a także z garażu znajdującego się bezpośrednio obok. Podnajem jest dozwolony po uzyskaniu zgody zarządu, po minimum dwóch latach posiadania mieszkania. Poręczyciele oraz darowizny są rozpatrywane indywidualnie. Obecnie obowiązuje dodatkowa miesięczna opłata w wysokości 199,50 USD, naliczana do stycznia 2028 roku. Niestety, mieszkanie nie może służyć jako pied-à-terre i w budynku nie wolno trzymać zwierząt.

Doskonała lokalizacja zapewnia krótki spacer do John Jay Pool & Park, Central Parku, promenady East River Esplanade, sklepów przy Madison Avenue oraz słynnej Museum Mile przy Fifth Avenue. Położone w pobliżu linie metra 6 i Q, doskonałe połączenia autobusowe oraz stacje CitiBike zapewniają łatwy dostęp do pozostałych części miasta.

Welcome to 430 East 77th street, a boutique cooperative nestled on a quiet tree lined street in the desired Upper East Side neighborhood.

This well proportioned studio apartment is filled with light streaming from floor to ceiling glass sliding doors which open to your very own balcony overlooking 77th street. The separate kitchen features stainless steel appliances including a gas range, brand-new refrigerator, built in microwave, granite countertops, and a pass-through breakfast bar. Abundant closet space, brand-new wall-through air conditioning, recessed lighting, and hardwood floors round out the space.

430 East 77th is a well maintained post war building with an elevator, on-site laundry room, and a wonderful live-in superintendent. Residents enjoy very low monthly maintenance, intercom entry with video security, and a parking garage directly next door. Subleasing is allowed upon Board approval after a minimum of two years ownership. Guarantors and gifting on a case-by-case basis. There is currently a monthly assessment of $199.50 through January 2028. Apologies, no pied-a-terre and no pets allowed.

Conveniently located, this home is a short walk to John Jay Pool & Park, Central Park, the East River Esplanade, Madison Avenue shops and Fifth Avenue’s iconic Museum Mile. Nearby 6 and Q trains, excellent bus service, and CitiBike stations provide easy access to the rest of the city.