Współczesne wykończenie spotyka się tu z historią Manhattanu w tym mistrzowsko odrestaurowanym wiktoriańskim szeregowcu z 1887 roku, położonym przy Sylvan Terrace — w jednej z najbardziej podziwianych zabytkowych enklaw całego Nowego Jorku. Ta zachwycająca rezydencja z trzema sypialniami i dwiema łazienkami urzeka urokliwą przestrzenią na świeżym powietrzu, oryginalnymi detalami architektonicznymi oraz pełnym światła układem domu jednorodzinnego.

Dom prezentowany w magazynie „Dwell” wita na poziomie ogrodowym podłogą z odzyskanego drewna sosnowego o nieregularnej szerokości desek, odsłoniętą cegłą i surowo ciosanymi belkami. Przestronny, otwarty układ sprzyja życiu i przyjmowaniu gości na styku wnętrza i ogrodu, w otoczeniu kominka opalanego drewnem oraz odrestaurowanej lampy portowej. Można też wyjść do otoczonego murem ogrodu, by urządzać posiłki na świeżym powietrzu i korzystać z grilla. Wykwintna kuchnia podnosi rangę kulinarnych przygód dzięki szafkom z anodyzowanego aluminium, blatom z marmuru Carrara, betonowemu okapowi nad kuchenką oraz wysokiej klasy urządzeniom ze stali nierdzewnej.

Na poziomie salonu sufity z pieczołowicie odtworzonymi rozetami wznoszą się nad kolejnym kominkiem, po którego obu stronach znajdują się zabudowane regały. Zachowane, starannie odsłonięte oryginalne drzwi kieszeniowe oraz piękne podłogi z intarsjami z drewna wiśniowego i klonowego dopełniają całości. Ten elastyczny poziom składający się z dwóch pomieszczeń doskonale sprawdzi się jako przestrzeń dzienna, domowe biuro lub sypialnia, a także oferuje współczesną łazienkę z oknem, prysznicem typu walk-in i wykończeniem z kwarcowych płytek typu metro sięgającym od podłogi do sufitu.

Na najwyższej kondygnacji znajduje się przestronny i jasny apartament właścicielski zajmujący całe piętro. Imponującą, pełną światła i powietrza atmosferę tworzą wysokie na 15 stóp belkowane sufity, odrestaurowane francuskie żyrandole z XIX wieku oraz sterowane pilotem świetliki. Podłogi wyłożono drewnem sosnowym o charakterystycznym, ciepłym odcieniu, a dopasowane kominki — jeden opalany drewnem, drugi dekoracyjny, ceglany — nadają efektownej przestrzeni symetrię i zapewniają mnóstwo miejsca na łóżko typu king-size oraz część wypoczynkową. W sąsiedniej łazience z oknem znajdują się betonowe podłogi, kwarcowe płytki od podłogi do sufitu, bezramowy szklany prysznic oraz umywalka, która niegdyś służyła jako poidełko w jednym z parków Filadelfii. Duża pralnia/garderoba dopełnia tę kondygnację, a jednostki klimatyzacji typu mini-split oraz grzejniki marki Baxi zapewniają komfort przez cały rok.

Obecnie dom jest skonfigurowany jako jednorodzinny szeregowiec z przestronnym apartamentem głównym, jednak jego elastyczny układ z łatwością pozwala na wydzielenie dodatkowej sypialni poprzez podział apartamentu właścicielskiego. Można również przekształcić ten prawnie zatwierdzony budynek dwurodzinny, tworząc mieszkanie na poziomie ogrodowym i zyskując potencjał dochodu z wynajmu.

Sylvan Terrace, położona w obrębie historycznej dzielnicy Jumel Terrace, to urokliwy zespół 20 drewnianych, dwukondygnacyjnych szeregowców wzniesionych wzdłuż klasycznej ślepej uliczki wybrukowanej belgijską kostką, z pięknymi widokami na Morris Jumel Mansion — najstarszą rezydencję Manhattanu. Lokalizacja na styku Washington Heights i Harlemu zapewnia bezpośredni dostęp do Highbridge Park, a także bliskość Nike Armory Track & Field Center, teatru United Palace oraz znakomitych sklepów, restauracji i lokali nocnych. Tuż przed domem znajduje się stacja linii C, a linie 1, B i A, doskonała komunikacja autobusowa oraz rowery CitiBike pozwalają łatwo dotrzeć do pozostałych części miasta.

Contemporary designer finishes meet Manhattan history in this masterfully renovated 1887 Victorian row house nestled in Sylvan Terrace — one of the most-admired historic enclaves in all of New York City. This gorgeous three-bedroom, two-bathroom residence wows with charming outdoor space, original architectural details and a sun-kissed single-family layout.

Featured in Dwell magazine, the handsome home welcomes you on the garden level with random-width reclaimed pine flooring, exposed brick, and rough-hewn beams. Enjoy a generous open layout for indoor-outdoor living and entertaining surrounded by a wood-burning fireplace and a salvaged wharf light, or step outside to the walled garden for al fresco dining and grilling. The gourmet kitchen elevates culinary adventures with anodized aluminum cabinetry, Carrara marble countertops, a concrete range hood and upscale stainless steel appliances.

On the parlor level, ceilings with painstakingly recreated medallions rise over another fireplace flanked by built-ins, carefully excavated original pocket doors, and lovely floors inlaid with cherry and maple. This flexible two-room level is perfect for living space, home office or bedroom use alongside a contemporary windowed bathroom with a walk-in shower and floor-to-ceiling quartz marble subway tile.

On the top floor, explore the spacious and bright full-floor owner’s suite, where soaring 15-foot-tall beamed ceilings, restored 19th century French chandeliers and remote-controlled skylights create a bright and airy ambiance. Pumpkin pine paves the floors while matching wood-burning and decorative brick fireplaces add symmetry to the impressive space, offering plenty of room for a king-size bed and sitting area. In the adjacent windowed bathroom, you’ll find concrete floors, floor-to-ceiling quartz tile, a frameless glass shower and a sink that once served as a water fountain in a Philadelphia park. A large laundry room/closet completes the level, while mini-split HVAC units and Baxi radiators ensure year-round comfort.

Currently configured as a single-family townhouse with an expansive primary suite, this flexible home could easily accommodate the addition of another bedroom by splitting the primary. Or, transform the legal two-family building with a garden apartment for income-generating potential.

Located within the Jumel Terrace Historic District, Sylvan Terrace is a delightful collection of 20 two-story wood rowhouses built along a classic Belgian block cul-de-sac with beautiful views of Morris Jumel Mansion, Manhattan’s oldest residence. Located where Washington Heights meets Harlem, this location offers direct access to Highbridge Park, with the Nike Armory Track & Field Center, United Palace Theater, and fantastic shopping, dining and nightlife all nearby. The C train is right outside your door, and 1, B and A lines, excellent bus service and CitiBikes put the rest of the city within easy reach.