$2,000,000 - 27 Sheeley Lane, Rock Hill, NY 12775｜ID # 1038449

Property Description « Polish »

NA ŻYWO • PRACUJ • INWESTUJ — TRZY NIERUCHOMOŚCI NA PRAWIE 7 AKRACH

Naprawdę unikalna okazja w Rock Hill! Trzy sąsiednie nieruchomości o łącznej powierzchni prawie 7 akrów są oferowane razem jako jeden kompletny pakiet, tworząc wyjątkową okazję dla właściciela-operatora, inwestora lub nabywcy poszukującego potencjału mieszkalnego, komercyjnego i dochodowego w jednej lokalizacji.

Położone przy drodze bez wyjazdu z ograniczonym ruchem, ta rzadko oferowana nieruchomość zapewnia atrakcyjne połączenie przestrzeni, prywatności i wszechstronności.

25 Sheeley Lane — ŻYJ

Mieszkaniowym punktem centralnym jest przestronny dom w stylu ranch o powierzchni 2128 stóp kwadratowych, z 4 sypialniami i 2 łazienkami, z przyjemnym zadaszonym przodu, otwartą trawą i dojrzałymi drzewami. Jego przestronny układ i jednopoziomowy projekt sprawiają, że jest idealny jako główna rezydencja lub nieruchomość na długoterminową inwestycję. Ogrzewanie olejowe i w pełni wykończona piwnica.

27 Sheeley Lane — PRACUJ

Obecnie przekształcone w salon kosmetyczny, ta nieruchomość komercyjna oferuje elastyczny rozkład siedmiu pomieszczeń, w tym dużą główną część salonu, trzy dodatkowe pokoje, aneks kuchenny i toaletę. Nowy piec zwiększa wartość i daje poczucie bezpieczeństwa, podczas gdy rozległy utwardzony parking zapewnia wygodę dla klientów. Nieruchomość ma strych i jest ogrzewana czystym ogrzewaniem gazowym.

Układ wnętrza oferuje wszechstronność dla różnych zastosowań biznesowych lub zawodowych, zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego i zatwierdzeniami miejskimi.

35 Sheeley Lane — INWESTUJ

Usytuowany w leśnym otoczeniu, wynajęty dom w stylu domku z 2 sypialniami i 1 łazienką, posiadający salon, kuchnię i zamknięty wjazd/bonusową przestrzeń, a także oddzielny schowek. Nieruchomość wymaga modernizacji i kosmetycznych ulepszeń, co stwarza silną możliwość zwiększenia wartości z długoterminowym potencjałem wzrostu. Dom ma piwnicę na crawl.

Razem te trzy nieruchomości tworzą coś, co rzadko można znaleźć w jednej ofercie:
znaczną rezydencję, ustaloną przestrzeń komercyjną, dochodowy domek i prawie siedem akrów gruntu - wszystko w jednym pakiecie.

Mieszkaj tutaj. Pracuj tutaj. Inwestuj tutaj. Lub odkryj wiele możliwości, które wiążą się z posiadaniem wszystkich trzech sąsiednich działek.

WAŻNE

Trzy nieruchomości są sprzedawane tylko razem. Sprzedający nie rozważy sprzedaży pojedynczych nieruchomości. Sprzedaż obejmuje działki podatkowe 32.-1-26.12, która ma 1,65 akra i zawiera 25 i 27 Sheeley Lane, oraz 32.-1-26.13, która ma 4,93 akra i jest 35 Sheeley Lane. Nabywcy i agenci nabywców powinni samodzielnie zweryfikować powierzchnię gruntów, plan zagospodarowania przestrzennego, dozwolone zastosowania, informacje o działkach oraz wszelkie planowane przyszłe zastosowania lub rozwój z odpowiednimi władzami miejskimi.

ID #‎	1038449
Szczegóły nieruchomości	1 pół łazienki, zewnętrze: 1.11 włości, wnętrze: 3752 ft2, 349m2 (DOM): 6 days
Rok budowy	1960
Podatki (rocznie)	$6,708

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.