BRAK ZGODY ZARZĄDU | UMEBLOWANE LUB NIEUMEBLOWANE

Maisonette 1B to nowo wyremontowane, przestronne studio z alcowami z własnym prywatnym wejściem, w Horatio Arms, butikowej, przedwojennej spółdzielni usytuowanej w spokojnej, obsadzonej drzewami okolicy wysoko cenionej dzielnicy Far West Village. Bądź pierwszym mieszkańcem, który cieszy się tym domem po jego niezwykłej transformacji od podstaw!

MAISONETTE 1B

Prywatne wejście z bezkluczykowym dostępem, dyskretnie usytuowane przy urokliwej ulicy Horatio, prowadzi bezpośrednio do maisonette. Rezydencja oferuje jasny, otwarty układ z północnymi i południowymi ekspozycjami, oświetlając tę przestronną oazę naturalnym światłem przez cały dzień. W nocy, przyciemnione oświetlenie LED w wnękach sufitowych, żyrandol z kryształami oraz rzeźbiarski "lecący dywan" z siatki LED emitują ciepły, ambientowy blask po wnętrzu.

Powiększone sufity o wysokości 11 stóp, ozdobione ramami koronkowymi i rozetami, nadają imponujące poczucie objętości, które uzupełniają dramatyczne deski podłogowe z dębu w wzór jodełki. Przestrzeń życiowa jest zwieńczona oryginalnym kominkiem z cegły, stanowiącym wyrazisty element architektoniczny, który będzie wyposażony w system spalania w czystym ogniu bez wentylacji. Szafa na płaszcze przy wejściu oraz duża wbudowana ławka przy oknie oferują wiele opcji przechowywania.

Podczas budowy, dawna kuchnia galley została przekształcona w otwartą, płynnie przechodzącą w strefę dzienną. Duża wyspa z miejscem dla dwóch osób oraz przestrzenią do przechowywania pełni teraz rolę centrum tego miejsca. Z dbałością o szczegóły, kuchnia została elegancko wykończona marmurowym blatem kwarcowym i mozaikowym backsplashiem z penny tile, obfitą szafkami w stylu shaker, które sięgają sufitu oraz złotymi uchwytami. Nowe urządzenia ze stali nierdzewnej, w tym chłodziarka do wina na 34 butelki, dopełniają tę kulinarną przestrzeń.

W sypialnym alcowie, ściana wbudowanych mebli oferuje wiele opcji przechowywania, w tym wbudowane szuflady, przestrzeń na garderobę, lustra oraz łóżko typu Murphy w rozmiarze queen. Sąsiadujące okna wychodzą na spokojny, zielony prywatny ogród.

Luksusowa łazienka wyróżnia się toaletką z marmurowym blatem z umywalką i geometryczną baterią od włoskiego MaestroBath, obok zamontowanej toalety Duravit oraz lustra LED z funkcją przeciwmgielną. Szklany prysznic jest wykończony kamieniem i porcelaną i wyposażony w deszczownicę oraz prysznic ręczny, wykończenia "Iceberg" w polerowanym złocie i kryształach od Maier z kolekcji Prestige oraz elegancki odpływ bez krawędzi.

Inne atrakcje Maisonette 1B to pralka i suszarka Bosch w mieszkaniu, klimatyzator ścienny z możliwością podłączenia Wi-Fi, telewizor "ramowy" połączony z zintegrowanym systemem dźwięku przestrzennego oraz system automatyzacji zasłon Somfy z zasłonami przeciwsłonecznymi i blackoutowymi. Kamera bezpieczeństwa i samoblokujące się, kodowane wejście zapewniają dodatkowy spokój ducha.

HORATIO ARMS

Horatio Arms to kameralna, pięciopiętrowa przedwojenna spółdzielnia z windą usytuowana na rogu ulic Horatio i Washington, gdzie historyczne West Village spotyka Meatpacking District. To, co obecnie jest 92 Horatio, pierwotnie składało się z pięciu oddzielnych budynków, które zostały połączone w latach 20. XX wieku, z najwcześniej zbudowanym w 1871 roku przez płodnego architekta XIX wieku, Williama Jose.

Budynek może pochwalić się nowo odrestaurowaną elewacją parteru, zaprojektowaną przez uznaną firmę architektoniczną Still Projects i jej głównego architekta, Petera V. Storeya. Renowacja oddaje hołd charakterowi otaczającej dzielnicy oraz oryginalnej estetyce budynku, z bogatym tynkiem z brązowego wapienia, czarnymi stalowymi ozdobnymi osłonami okiennymi oraz eleganckim wejściem z mahoniu.

Zamieszkały superintendent zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i codzienną pomoc. Budynek oferuje wynajem przechowalni rowerów i wspólnej przestrzeni.

OPŁATY

Pierwszy miesiąc czynszu: jeden (1) miesiąc czynszu
Kaucja: jeden (1) miesiąc czynszu
Kaucja na wprowadzenie: 500 USD (zwracana, jeśli nie ma szkód)
Kaucja na wyprowadzenie: 500 USD (zwracana, jeśli nie ma szkód)
Sprawdzenie kredytowe/tła: 20 USD za wnioskodawcę
Opłata za wniosek: 0 USD

NO BOARD APPROVAL | FURNISHED OR UNFURNISHED

Maisonette 1B is a newly renovated, spacious alcove studio with its own private entrance, at Horatio Arms, a boutique prewar co-op set on a serene, tree-lined block in the highly coveted Far West Village. Be the first resident to enjoy this home following its remarkable top-to-bottom transformation!

MAISONETTE 1B

A private entrance with keyless access, discreetly located off charming Horatio Street, opens directly into the maisonette. The residence presents a bright, open layout with northern and southern exposures, bathing this airy sanctuary in natural light throughout the day. At night, Lutron-dimmed recessed lights, a crystal-draped chandelier, and a sculptural “flying carpet” of LED mesh cast a warm, ambient glow throughout the interior.

Soaring 11-foot ceilings, adorned with modillion and rosette crown molding, lend an impressive sense of volume, complemented by dramatic oak herringbone floors. The living space is anchored by the original brick fireplace, a defining architectural feature that will be outfitted with a clean-burning, ventless flame system. A coat closet off the entrance and a large custom built-in window bench offer multiple storage options.

During construction, the former galley kitchen was reimagined as an open-concept, seamlessly flowing into the living area. A large island with seating for two and internal storage now serves as its centerpiece. With meticulous attention to detail, the kitchen is elegantly finished with marbled quartz countertops and a mosaic penny tile backsplash, abundant shaker-style cabinetry that extends to the ceiling, and gold knurled hardware. Brand-new stainless steel appliances including a 34-bottle wine cooler complete this culinary space.

In the sleeping alcove, a wall of custom millwork is replete with storage and delivers maximum functionality, incorporating built-in drawers, wardrobe space, mirrored panels, and a queen-size Murphy bed. Adjacent windows look out onto a tranquil, verdant private garden.

The sumptuous bathroom features a marbled quartz-topped vanity with a vessel sink and geometric faucet by Italy’s MaestroBath, alongside a wall-mounted Duravit toilet and anti-fog, LED-framed mirror. The glass-enclosed shower is clad in stone and porcelain and appointed with rainfall and hand showers, polished-gold and crystal “Iceberg” fixtures from Maier of Barcelona’s Prestige Collection, and a sleek infinity drain.

Other highlights of Maisonette 1B include an in-unit Bosch washer and dryer, a Wi-Fi-enabled through-the-wall air conditioner, a "frame" television connected to integrated surround-sound speakers throughout, and a Somfy shade-automation system with solar and blackout shades. A security camera and self-locking, code-enabled entry provide added peace of mind.

HORATIO ARMS

Horatio Arms is an intimate five-story prewar elevator co-op situated at the corner of Horatio and Washington Streets, where historic West Village meets the Meatpacking District. What is now 92 Horatio originally consisted of five separate buildings, which were combined in the 1920s, with the earliest constructed in 1871 by prolific 19th-century architect William Jose.

The building boasts a newly restored ground-floor façade, designed by acclaimed architectural firm Still Projects and its principal, Peter V. Storey. The renovation pays homage to the character of the surrounding neighborhood and the building’s original aesthetic, with rich brownstone stucco, black steel decorative window guards, and a handsome mahogany entrance.

A live-in superintendent provides added security and day-to-day assistance. The building provides bike and common storage for rent.

FEES

First Month's Rent: one (1) month's rent
Security Deposit: one (1) month's rent
Move-In Damage Deposit: $500 (refundable if no damages)
Move-Out Damage Deposit: $500 (refundable if no damages)
Credit/Background Check: $20 per applicant
Application: $0