НЕТ УТВЕРЖДЕНИЯ СОВЕТА | С МЕБЕЛЬЮ ИЛИ БЕЗ

Мезонин 1B — это недавно отремонтированная, просторная студия-альков с собственным отдельным входом в Horatio Arms, бутиковом кооперативе до войны, расположенном на тихой, обсаженной деревьями улице в высоко ценимом районе Far West Village. Будьте первым жильцом, который насладится этим домом после его замечательной трансформации с головы до пят!

МЕЗОНИН 1B

Частный вход с бесключевым доступом, удобно расположенный на очаровательной улице Horatio, открывается непосредственно в мезонин. Резиденция предлагает яркую открытую планировку с северной и южной экспозицией, наполняя этот воздушный уголок естественным светом в течение всего дня. Ночью подсвеченные светильники с диммерами Lutron, люстра в кристаллах и скульптурный «летающий ковер» из светодиодной сетки создают теплое, атмосферное свечение внутри.

Возвышающиеся потолки высотой 11 футов, украшенные модилионами и розетками, придают впечатляющее ощущение объема, что дополнено драматичными дубовыми полами в елочку. Жилая зона акцентирована оригинальным кирпичным камином, определяющим архитектурным элементом, который будет оборудован системой бескнопочного горения. Шкаф для верхней одежды у входа и большой встроенный оконный диван предлагают различные варианты хранения.

Во время строительства была переосмыслена бывшая кухонная галерея, превратившаяся в открытое пространство, плавно переходящее в жилую область. Большой остров с местами для сидения на двоих и внутренним хранением теперь служит центральным элементом. С вниманием к деталям кухня изящно отделана кварцевыми столешницами с мраморным покрытием и мозаикой из пенни, обилием шкафов в стиле шейкер, которые доходят до потолка, и золотыми закругленными ручками. Совсем новые нержавеющие стальные приборы, включая винный холодильник на 34 бутылки, дополняют это кулинарное пространство.

В спальном алькове стена с индивидуальными элементами отделки заполнена хранилищем и обеспечивает максимальную функциональность, включая встроенные ящики, пространство для шкафов, зеркальные панели и складную кровать размера «queen-size». Смежные окна выходят на спокойный зеленый частный сад.

Роскошная ванная комната оснащена умывальником с кварцевой столешницей и геометрическим смесителем от итальянской компании MaestroBath, а также настенным туалетом Duravit и зеркалом с LED-рамкой, не запотевающим. Душевая кабина с стеклянными стенами облицована камнем и керамикой и оборудована дождевыми и ручными душами, полированными золотыми и кристальными смесителями «Iceberg» от коллекции Prestige Maier из Барселоны и элегантным дренажом с бесконечным отводом.

Другие особенности Мезонина 1B включают стиральную и сушильную машину Bosch, кондиционер через стену с поддержкой Wi-Fi, телевизор «рамка», подключенный к интегрированным звуковым колонкам, и автоматизированную систему штор Somfy с солнечными и затемняющими шторами. Камера безопасности и самозамыкающийся вход с кодом обеспечивают дополнительное спокойствие.

HORATIO ARMS

Horatio Arms — это уютный пятиэтажный кооператив до войны с лифтом, расположенный на углу улиц Horatio и Washington, где исторический West Village встречается с районом Meatpacking. То, что сейчас является 92 Horatio, изначально состояло из пяти отдельных зданий, которые были объединены в 1920-х годах, причем первое было построено в 1871 году плодовитым архитектором 19 века Уильямом Хосе.

Здание boasts новой восстановленной фасадом на первом этаже, разработанным известной архитектурной фирмой Still Projects и ее руководителем, Питером В. Стори. Реновация отдает дань уважения характеру окружающего района и оригинальной эстетике здания, с богатым коричневым штучным кирпичом, черными стальными декоративными защитами для окон и красивым входом из махагони.

Проживающий управляющий обеспечивает дополнительную безопасность и помощь в повседневных делах. Здание предлагает прокат велосипедов и общее хранение.

СБОРЫ

Первая оплата аренды: один (1) месяц аренды
Залог: один (1) месяц аренды
Депозит за повреждения при заселении: 500 долларов (возвращается, если нет повреждений)
Депозит за повреждения при выезде: 500 долларов (возвращается, если нет повреждений)
Проверка кредитоспособности/фона: 20 долларов с заявки
Заявка: 0 долларов

NO BOARD APPROVAL | FURNISHED OR UNFURNISHED

Maisonette 1B is a newly renovated, spacious alcove studio with its own private entrance, at Horatio Arms, a boutique prewar co-op set on a serene, tree-lined block in the highly coveted Far West Village. Be the first resident to enjoy this home following its remarkable top-to-bottom transformation!

MAISONETTE 1B

A private entrance with keyless access, discreetly located off charming Horatio Street, opens directly into the maisonette. The residence presents a bright, open layout with northern and southern exposures, bathing this airy sanctuary in natural light throughout the day. At night, Lutron-dimmed recessed lights, a crystal-draped chandelier, and a sculptural “flying carpet” of LED mesh cast a warm, ambient glow throughout the interior.

Soaring 11-foot ceilings, adorned with modillion and rosette crown molding, lend an impressive sense of volume, complemented by dramatic oak herringbone floors. The living space is anchored by the original brick fireplace, a defining architectural feature that will be outfitted with a clean-burning, ventless flame system. A coat closet off the entrance and a large custom built-in window bench offer multiple storage options.

During construction, the former galley kitchen was reimagined as an open-concept, seamlessly flowing into the living area. A large island with seating for two and internal storage now serves as its centerpiece. With meticulous attention to detail, the kitchen is elegantly finished with marbled quartz countertops and a mosaic penny tile backsplash, abundant shaker-style cabinetry that extends to the ceiling, and gold knurled hardware. Brand-new stainless steel appliances including a 34-bottle wine cooler complete this culinary space.

In the sleeping alcove, a wall of custom millwork is replete with storage and delivers maximum functionality, incorporating built-in drawers, wardrobe space, mirrored panels, and a queen-size Murphy bed. Adjacent windows look out onto a tranquil, verdant private garden.

The sumptuous bathroom features a marbled quartz-topped vanity with a vessel sink and geometric faucet by Italy’s MaestroBath, alongside a wall-mounted Duravit toilet and anti-fog, LED-framed mirror. The glass-enclosed shower is clad in stone and porcelain and appointed with rainfall and hand showers, polished-gold and crystal “Iceberg” fixtures from Maier of Barcelona’s Prestige Collection, and a sleek infinity drain.

Other highlights of Maisonette 1B include an in-unit Bosch washer and dryer, a Wi-Fi-enabled through-the-wall air conditioner, a "frame" television connected to integrated surround-sound speakers throughout, and a Somfy shade-automation system with solar and blackout shades. A security camera and self-locking, code-enabled entry provide added peace of mind.

HORATIO ARMS

Horatio Arms is an intimate five-story prewar elevator co-op situated at the corner of Horatio and Washington Streets, where historic West Village meets the Meatpacking District. What is now 92 Horatio originally consisted of five separate buildings, which were combined in the 1920s, with the earliest constructed in 1871 by prolific 19th-century architect William Jose.

The building boasts a newly restored ground-floor façade, designed by acclaimed architectural firm Still Projects and its principal, Peter V. Storey. The renovation pays homage to the character of the surrounding neighborhood and the building’s original aesthetic, with rich brownstone stucco, black steel decorative window guards, and a handsome mahogany entrance.

A live-in superintendent provides added security and day-to-day assistance. The building provides bike and common storage for rent.

FEES

First Month's Rent: one (1) month's rent
Security Deposit: one (1) month's rent
Move-In Damage Deposit: $500 (refundable if no damages)
Move-Out Damage Deposit: $500 (refundable if no damages)
Credit/Background Check: $20 per applicant
Application: $0