$649,999 - 362 Mooney Pond Road, Farmingville, NY 11738｜MLS # 1036959

Property Description « Polish »

Niesamowita okazja dla właściciela-użytkownika lub inwestora kupującego i trzymającego! Witamy na 362 Mooney Pond Road, wyjątkowym, całkowicie kamiennym, wolnostojącym budynku biurowym, oferującym ogromną wszechstronność, widoczność i potencjał inwestycyjny w sercu Farmingville. Ta dobrze usytuowana nieruchomość komercyjna oferuje obszerny parking poza ulicą, silną ekspozycję drogową, trzy oddzielne liczniki elektryczne, centralną klimatyzację oraz dostępne wejście. Elastyczny układ obejmuje dwie oddzielne jednostki, co stanowi doskonałą okazję dla właściciela-użytkownika, który chciałby zająć przestrzeń, jednocześnie potencjalnie generując dodatkowy dochód z wynajmu, lub inwestora poszukującego wszechstronnego aktywa komercyjnego. Jednostka na parterze została niedawno odnowiona i charakteryzuje się świeżą farbą, oświetleniem wpuszczanym, obfitą naturalną światłością oraz dwiema odnowionymi toaletami, co tworzy jasne, czyste i profesjonalne miejsce pracy. Jednostka na niższym poziomie oferuje dodatkową elastyczność z pełną kuchnią, wyłożoną kafelkami podłogą, pełną łazienką z wanną i prysznicem oraz własnym prywatnym wejściem zewnętrznym. Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja! Centralnie położona w Farmingville w obrębie dystryktu szkolnego Sachem Central, z dogodnym dostępem do Horseblock Road, Portion Road, North Ocean Avenue i Long Island Expressway, otoczona przez sklepy, restauracje, usługi profesjonalne i ugruntowane firmy. Niezależnie od tego, czy szukasz nowej siedziby, przestrzeni biurowej, inwestycji zajmowanej przez właściciela, czy długoterminowego dodatku do swojego portfela komercyjnego, 362 Mooney Pond Road oferuje lokalizację, funkcjonalność, elastyczność i ogromny potencjał, wszystko w jednej wolnostojącej nieruchomości! Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania J2 w Brookhaven dozwolone są: Galeria Sztuki/Studio Artystyczne, Bank, Przedszkole, Kwiaciarnia, Zakwaterowanie, Mieszane użytkowanie biznesowe, Muzeum, Miejsce Kultu, Biuro, Samodzielna Farma i Szpital Weterynaryjny.

MLS #‎	1036959
Rok budowy	1983
Podatki (rocznie)	$10,325
Rodzaj paliwa	Olej
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Pociąg	3.2 miles: "Medford"
	4.6 miles: "Ronkonkoma"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.