$789,000 - 73-35 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS # 1037024

Property Description « Polish »

Unikalna okazja inwestycyjna o mieszanym przeznaczeniu w sercu Glendale!
Oto twoja szansa na posiadanie nieruchomości generującej dochód na ruchliwej alei Myrtle w atrakcyjnej cenie. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem, czy przyszłym właścicielem pragnącym założyć swoją działalność przy jednoczesnym generowaniu dochodu z wynajmu, ta nieruchomość oferuje wyjątkowy potencjał.
Pierwsze piętro jest aktualnie zaadoptowane jako dobrze prosperujący sklep z kwiatami, z przestronnym pokazowym showroomem, prywatnym biurem, magazynem, toaletą oraz dostępem do pełnej, niewykończonej piwnicy. Piwnica oferuje obfite przestrzenie magazynowe, dostęp do mediów i osobne wejście zewnętrzne, co zapewnia nieskończone możliwości przyszłego wykorzystania.
Drugie piętro to jasne i przytulne mieszkanie z dwiema sypialniami i jedną łazienką, z wysokimi sufitami, otwartą kuchnią z wyspą do spożywania posiłków oraz przestronnym salonem, co tworzy komfortową i funkcjonalną przestrzeń życiową.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji na tętniącej życiem alei Myrtle, ciesząc się doskonałą widocznością i wygodnym sąsiedztwem z sklepami, restauracjami, głównymi drogami, transportem publicznym i lokalnymi udogodnieniami. Niezależnie od tego, czy chcesz rozszerzyć swoje portfolio inwestycyjne, czy zabezpieczyć nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu w jednej z rozwijających się dzielnic Queens, to jest okazja, której nie chcesz przegapić.

MLS #‎	1037024
Szczegóły nieruchomości	2 rodziny, klimatyzacja, zewnętrze: 0.03 włości (DOM): 15 days
Rok budowy	1934
Podatki (rocznie)	$13,278
Rodzaj paliwa	Olej
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Autobus	0 min: Q55
	1 min: QM24, QM25
	7 min: Q29
Pociąg	2 miles: "Forest Hills"
	2.3 miles: "East New York"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.