$929,900 - 156 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1031847

Property Description « Polish »

156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY
Żyj. Pracuj. Rozkwitaj. Wyjątkowa okazja do wykorzystania przestrzeni mieszanej w centrum Patchogue
Niesamowita okazja! Rzadko zdarza się, aby nieruchomość oferowała elastyczność do życia, pracy i korzystania ze wszystkiego, co ma do zaoferowania tętniące życiem centrum Patchogue. Niezależnie od tego, czy szukasz wyróżniającego się biura, unikalnego miejsca zamieszkania, czy płynnego środowiska pracy i życia, ta wyjątkowa nieruchomość jest gotowa, aby zrealizować Twoją wizję.

Położona zaledwie kilka chwil od renomowanych restauracji, sklepów, rozrywki, mariny, parków i Kolei Long Island, ta pięknie utrzymana nieruchomość łączy klasyczny charakter z rozbudowanymi nowoczesnymi ulepszeniami.
Najważniejsze cechy nieruchomości
• Około 2 925 stóp kwadratowych na działce o powierzchni 7 405 stóp kwadratowych
• 10 przestronnych pokoi oferujących wyjątkową elastyczność
• 3.5 łazienki
• Wielka sala z kominkiem, obecnie wykorzystywana jako sala sensoryczna
• Retro kuchnia
• Szafa wchodząca z cedru
• Całkowicie wykończona piwnica
• Wykończony garaż na dwa samochody
• Prywatny parking na 17 samochodów oraz dodatkowy parking uliczny
Rozbudowane ostatnie ulepszenia
• Nowe systemy HVAC o wysokiej wydajności
• System pompy ciepła
• Zaktualizowany system elektryczny
• Nowa nowoczesna łazienka
• Wykończona piwnica
• Nowo wykończona przestrzeń garażowa/biosztatowa
• Zaktualizowane suszarki do rąk i dodatkowe ulepszenia o jakości komercyjnej
Nieskończone możliwości
Idealne dla prawnika, biura medycznego lub zawodowego, terapeuty, praktyki doradczej, studia kreatywnego, butikowego biznesu lub rezydencji mieszanej. Elastyczny plan piętra może pomieścić biura prywatne, sale konferencyjne, wspólne przestrzenie robocze lub komfortowe kwatery mieszkalne.
Główna lokalizacja w centrum Patchogue
• Restauracje i życie nocne nagradzane
• Teatr Patchogue dla Sztuk Scenicznych
• Parki i marina nad brzegiem
• Zakupy i lokalne butiki
• Wygodny dostęp do LIRR, autostrady Sunrise i głównych dróg

MLS #‎	1031847
Szczegóły nieruchomości	4 sypialnie, 3 łazienki, 1 pół łazienki, garaż, klimatyzacja, zewnętrze: 0.17 włości, wnętrze: 2925 ft2, 272m2 (DOM): 27 days
Rok budowy	1933
Podatki (rocznie)	$21,669
Rodzaj paliwa	Olej
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Rodzaj garażu	Oddzielny
Pociąg	0.5 miles: "Patchogue"
	3.5 miles: "Medford"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.