$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1031828

Property Description « Polish »

Możliwość renowacji lub przebudowy w sercu Elmhurst. Nieruchomość położona na działce o wymiarach około 25' × 90', o łącznej powierzchni około 2,252 SF, w strefie R6B, obejmuje istniejącą strukturę, która została całkowicie opróżniona, oferując nabywcom elastyczność w zakresie renowacji, przekształcenia, zmiany lub przebudowy, pod warunkiem uzyskania wszystkich wymaganych zatwierdzeń.

Pełny zestaw proponowanych planów architektonicznych jest dostępny, przedstawiając jeden z możliwych czteropiętrowych, ośmiomieszkaniowych koncepcji mieszkalnych. Nabywcy mogą również ocenić alternatywne konfiguracje mieszkalne, w tym potencjalne wykorzystanie jako dom jednorodzinny, dwurodzinny lub trzylokalowy, w oparciu o przepisy dotyczące strefowania, wymagania dotyczące kodu budowlanego, istniejące warunki oraz zatwierdzenia agencji. Renowacja istniejącej struktury może stanowić bardziej efektywną i potencjalnie kosztowo korzystną alternatywę dla całkowitej wyburzenia i budowy od podstaw. Niezależnie od tego, czy jest to realizowane jako renowacja zwiększająca wartość, dostosowane do indywidualnych potrzeb mieszkanie właściciela, czy jako większy projekt przebudowy, nieruchomość oferuje wiele dróg do stworzenia wartości.

Położona w pobliżu stacji metra Grand Avenue–Newtown, Queens Boulevard, sklepów, restauracji, parków i głównych ulic, nieruchomość zapewnia dogodne połączenia w całych Queens i do Manhattanu.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie takim, w jakim się znajduje. Nabywca jest odpowiedzialny za samodzielne weryfikowanie strefowania, planów architektonicznych, powierzchni użytkowej, mediów, dozwolonego wykorzystania oraz wszelkiego potencjału renowacyjnego lub przebudowlanego.

MLS#‎	1031828
Szczegóły nieruchomości	garaż (DOM): 84 days
Lot Size	25ft * 90f
Rok budowy	1920
Podatki (rocznie)	$6,654
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q29
	3 min: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 min: Q38, QM10, QM11
	6 min: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 min: Q72
Metro	3 min: M, R
Pociąg	1.6 miles: "Woodside"
	1.9 miles: "Mets-Willets Point"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.