$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1025501

Property Description « Polish »

Możliwość renowacji lub przebudowy w sercu Elmhurst. Nieruchomość położona na działce o wymiarach około 25' × 90', o łącznej powierzchni około 2,252 SF w dzielnicy z oznaczeniem R6B, obejmuje istniejącą konstrukcję, która została w pełni wyremontowana, co daje nabywcom elastyczność w eksplorowaniu renowacji, przeprojektowania, zmian lub przebudowy, z zastrzeżeniem wszystkich wymaganych zatwierdzeń.

Pełny zestaw proponowanych planów architektonicznych jest dostępny, przedstawiający jeden możliwy czteropiętrowy budynek mieszkalny z ośmioma jednostkami. Nabywcy mogą również ocenić alternatywne konfiguracje mieszkalne, w tym potencjalne wykorzystanie jako jedno-, dwu- lub trzyrodzinne, w zależności od strefy, wymagań dotyczących kodu budowlanego, stanu istniejącego oraz zatwierdzeń agencji. Renowacja istniejącej konstrukcji może stanowić bardziej zrównoważoną i potencjalnie bardziej opłacalną alternatywę dla całkowitej wyburzenia i budowy od podstaw. Niezależnie czy zostanie podjęta jako renowacja zwiększająca wartość, dostosowane mieszkanie dla właściciela, czy większy projekt przebudowy, nieruchomość oferuje wiele ścieżek do tworzenia wartości.

Położona w pobliżu stacji metra Grand Avenue–Newtown, Queens Boulevard, sklepów, restauracji, parków i głównych dróg, nieruchomość zapewnia wygodny dostęp do całego Queens i Manhattanu.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie istniejącym. Nabywca jest odpowiedzialny za samodzielne weryfikowanie strefy, planów architektonicznych, powierzchni budowlanej, mediów, dozwolonego użytkowania oraz wszelkiego potencjału renowacji lub przebudowy.

MLS#‎	1025501
Szczegóły nieruchomości	(DOM): 96 days
Lot Size	25ft * 90f
Podatki (rocznie)	$6,654
Autobus	1 min: Q29
	3 min: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 min: Q38, QM10, QM11
	6 min: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 min: Q72
Metro	3 min: M, R
Pociąg	1.6 miles: "Woodside"
	1.9 miles: "Mets-Willets Point"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.