$1,775,000 - 201-22 43rd Avenue, Bayside, NY 11361｜MLS# 961147

Property Description « Polish »

Atrakcyjna oferta inwestycyjna typu mixed-use w bardzo pożądanej lokalizacji w Queens, tuż przy Francis Lewis Blvd. Nieruchomość oferuje duży potencjał zarówno dla inwestorów, jak i użytkowników końcowych. W jej skład wchodzą 2 lokale mieszkalne, z których każdy ma 3 sypialnie, 1 łazienkę, salon, jadalnię i kuchnię. Oba lokale są obecnie wynajmowane długoterminowym najemcom po stawkach niższych od rynkowych, co stwarza znaczny potencjał do zwiększenia wartości i przyszłych przychodów z najmu. Parter jest przeznaczony do użytku komercyjnego, a uzyskanie niezbędnych pozwoleń leży po stronie nabywcy. Chociaż lokal wymaga prac adaptacyjno-wykończeniowych, stanowi doskonałą okazję do dostosowania go do własnych potrzeb i uzyskania dodatkowych przychodów w miejscu o dużej widoczności i wysokim natężeniu ruchu. Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących wzrostu przychodów z najmu lub dla użytkownika końcowego, który chce otworzyć działalność gospodarczą, jednocześnie czerpiąc dochody z części mieszkalnej w wyjątkowej lokalizacji.

MLS#‎	961147
Rok budowy	1970
Podatki (rocznie)	$13,126
Rodzaj paliwa	Gaz
Piwnica	Częściowa
Autobus	1 min: Q12, Q13
	2 min: Q76, QM3
	7 min: Q27, Q31
Pociąg	0.5 miles: "Auburndale"
	0.6 miles: "Bayside"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.