$2,680,000 - 79 Hempstead Turnpike, West Hempstead, NY 11552｜MLS # 1019276

Property Description « Polish »

Wyjątkowa okazja do nabycia aktywa komercyjnego o wysokiej widoczności w sercu West Hempstead. Ten budynek o powierzchni około 9,204 stóp kwadratowych znajduje się przy głównym korytarzu wzdłuż Hempstead Turnpike, oferując dużą ekspozycję na ruch uliczny i doskonałą dostępność. Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem na jednym poziomie, idealnym dla szerokiego zakresu zastosowań komercyjnych, a także parkingiem dostępnym z przodu i z tyłu dla dodatkowej wygody. Usytuowana na działce o powierzchni około 16,500 stóp kwadratowych, nieruchomość prezentuje także duży potencjał rozwoju i rozszerzenia (pod warunkiem uzyskania zgód i zmian w planie zagospodarowania).

Podsumowanie nieruchomości:
- Budynek o powierzchni około 9,204 stóp kwadratowych
- Działka o powierzchni około 16,500 stóp kwadratowych
- Elastyczny układ otwarty – łatwy do przekształcenia
- Parking z przodu i z tyłu
- Silna obecność uliczna przy Hempstead Turnpike
- Otoczony przez ogólnokrajowe detaliczne sklepy i ugruntowane firmy.

Możliwe zastosowania:
Odpowiednie dla detalicznych, show-room, medycznych, biur profesjonalnych, restauracji, przestrzeni na wydarzenia lub innych dozwolonych zastosowań komercyjnych. Oferuje doskonały potencjał adaptacji i dostosowania zarówno dla użytkowników końcowych, jak i inwestorów.

Lokalizacja:
Strategicznie usytuowana przy Hempstead Turnpike, jednej z najruchliwszych komercyjnych korytarzy w hrabstwie Nassau. Sąsiaduje z Wendy's i znajduje się naprzeciwko Flagstar Bank. W pobliżu znajdują się ogólnokrajowe detaliczne sklepy, takie jak Target i Home Depot, co przyczynia się do dużego ruchu pieszego i samochodowego. Wygodny dostęp do głównych autostrad i tras transportowych, z łatwym połączeniem z NYC, lotniskiem JFK i okolicznymi terenami. Nowa luksusowa inwestycja mieszkaniowa w bezpośrednim sąsiedztwie może przyczynić się do zwiększonej gęstości zaludnienia i przyszłego zapotrzebowania na usługi detaliczne.

Podsumowanie:
Rzadka okazja do nabycia dobrze usytuowanej nieruchomości komercyjnej, która ma zarówno natychmiastową użyteczność, jak i długoterminowy potencjał wzrostu, w tym możliwość przekształcenia lub rozszerzenia. Wszystkie informacje uznawane za wiarygodne, ale nie gwarantowane. Nabywca powinien niezależnie zweryfikować wszystkie informacje, w tym przepisy dotyczące zagospodarowania, zastosowania, wielkości działki i powierzchni użytkowej.

MLS #‎	1019276
Rok budowy	1983
Podatki (rocznie)	$81,567
Pociąg	0.2 miles: "West Hempstead"
	0.7 miles: "Hempstead Gardens"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.