$2,980,000 - 2074 Jericho Turnpike, East Northport, NY 11731｜MLS # 1017091

Property Description « Polish »

Wyjątkowa okazja do nabycia dobrze widocznej nieruchomości komercyjnej przy ruchliwej drodze Jericho Turnpike w East Northport. Zajmująca około 23958 stóp kwadratowych ziemi, ten wolnostojący budynek obecnie działa jako restauracja i oferuje doskonałą widoczność, obfity parking oraz wysoką liczbę przejeżdżających klientów. Idealne dla inwestorów poszukujących aktywów przynoszących dochód lub użytkowników końcowych chcących założyć lub rozwijać swoją działalność w najlepszej lokalizacji w hrabstwie Suffolk. Wygodny dostęp do głównych dróg, otoczony ustabilizowanymi dzielnicami mieszkalnymi i przedsiębiorstwami komercjalnymi. Potencjał do różnorodnych zastosowań komercyjnych, zgodnie z lokalnym planowaniem i zatwierdzeniami. Rzadka okazja do posiadania dobrze usytuowanej nieruchomości komercyjnej w pożądanym korytarzu Long Island.
Nieruchomość obecnie działa jako restauracja i została specjalnie dostosowana do użytku BBQ koreańskiego, posiada około 60 miejsc, pełną obsługę baru, przestronne jadalnie oraz dużą kuchnię komercyjną przystosowaną do produkcji żywności w dużych ilościach. Restauracja zawiera infrastrukturę do grillowania węglem drzewnym i powiązany sprzęt. Lokal przeszedł inspekcje i zatwierdzenia miejskie do prowadzenia działalności restauracyjnej, co stanowi znaczną wartość dla nabywcy chcącego wejść na rynek bez czasu, kosztów i niepewności związanych z nowym budowaniem restauracji. Tylna kuchnia zawiera dwie chłodnie typu walk-in oraz obszerne miejsce do przygotowywania posiłków. Piwnica oferuje wysokość sufitów wynoszącą około 10 stóp, system taśmowy, dwie dodatkowe chłodnie/zamrażarki typu walk-in, osobne wejście oraz idealny układ do operacji kuchni komercyjnej, wynajmu wspólnej kuchni, cateringu, produkcji żywności lub usług wsparcia dla restauracji.
-Drugie piętro obejmuje wiele prywatnych pokoi odpowiednich na VIP-owskie posiłki, prywatne wydarzenia, przyjęcia, spotkania, przestrzeń biurową lub dodatkowe zastosowania operacyjne. Obfity parking na miejscu, silna widoczność ruchu i doskonała dostępność dodatkowo zwiększają atrakcyjność nieruchomości.

MLS #‎	1017091
Podatki (rocznie)	$44,541
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Pociąg	2.9 miles: "Greenlawn"
	2.9 miles: "Northport"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.