$2,980,000 - 2074 Jericho Turnpike, מחוז סאפוק East Northport, NY 11731｜MLS # 1017091

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנותExceptional לרכוש נכס מסחרי בולט על כביש יריחו הומה במזרח נורת'פורט. ממוקם על שטח של כ-23958 רגל מרובע, הבניין העצמאי הזה פועל כיום כמסעדה ומציע חשיפה מעולה, חניה רחבה, ומספר רב של מבקרים. אידיאלי למשקיעים המחפשים נכס המניב הכנסות או למשתמשים סופיים המעוניינים להקים או להרחיב את עסקיהם במיקום המרכזי של מחוז סופוק. גישה נוחה לדרכים ראשיות, מוקף בשכונות מגורים מבוססות ובתי עסק מסחריים. פוטנציאל למגוון שימושים מסחריים בכפוף לתקנות והיתרי אזור מקומיים. הזדמנות נדירה להחזיק נכס מסחרי ממוקם היטב במעבורת רצויה בלונג איילנד.
הנכס פועל כיום כמסעדה ונבנה במיוחד לשימוש ברביקיו קוריאני, כולל כ-60 מושבים, בר שירות מלא, אזורי אוכל מרווחים, ומטבח מסחרי גדול מצויד לייצור מזון בהיקף גבוה. המסעדה כוללת תשתית גריל פחמים וציוד נלווה. המתחם עבר בדיקות והיתרים מועצתיים לפעולה כמסעדה, המהווים ערך משמעותי עבור קונה שמחפש להיכנס לשוק دون הזמן, העלות והלא ודאות של בניית מסעדה חדשה. המטבח האחורי כולל שני מקררים עם כניסה ישירה ומרחב הכנה רחב. המרתף מציע גובה תקרה של כ-10 רגל, מערכת מסוע, שני מקררים/מקפיאים נוספים עם כניסה ישירה, כניסה נפרדת ועיצוב אידיאלי לפעולות של מסעדת קורס, השכרת מטבח משותף, קייטרינג, ייצור מזון או שירותי תמיכה למסעדות.
-הקומה השנייה כוללת מספר חדרים פרטיים המתאימים לסעודת VIP, אירועים פרטיים, מסיבות, פגישות, שטחי משרד או שימושים תפעוליים נוספים. חניה רבה באתר, חשיפה חזקה של תנועה, וגישה מצוינת נוספים לה魅ג כדי להרחיב את האטרקטיביות של הנכס.

MLS #‎	1017091
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$44,541
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Greenlawn"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Northport"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.