$2 980 000 - 2074 Jericho Turnpike, Саффолк ‖ East Northport, NY 11731｜MLS # 1017091

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная возможность приобрести высоко заметную коммерческую недвижимость на оживленном шоссе Джерико в Ист-Нортпорте. Расположенное на площади примерно 23958 квадратных футов, это отдельно стоящее здание в настоящее время функционирует как ресторан и предлагает отличную видимость, достаточное количество парковочных мест и высокий трафик. Идеально подходит для инвесторов, ищущих доходный актив, или конечных пользователей, желающих открыть или расширить свой бизнес в первоклассном районе графства Сафолк. Удобный доступ к основным магистралям, в окружении освоенных жилых районов и коммерческих предприятий. Потенциал для различных коммерческих видов использования, подлежащих местному зонированию и утверждениям. Редкая возможность стать владельцем хорошо расположенной коммерческой недвижимости в желаемом коридоре Лонг-Айленда.

Недвижимость в настоящее время функционирует как ресторан и была специально оборудована для корейского барбекю, вмещает примерно 60 мест, имеет полный бар, просторные зоны для обедов и большую коммерческую кухню, оснащенную для массового производства пищи. Ресторан включает в себя инфраструктуру для угольной грилки и сопутствующее оборудование. Помещение прошло муниципальные проверки и одобрения для работы ресторана, что представляет собой значительную стоимость для покупателя, желающего войти на рынок без времени, затрат и неопределенности, связанных с новым строительством ресторана. Задняя кухня включает две морозильные камеры и широкое пространство для подготовки. Подвал предлагает высоту потолков примерно 10 футов, конвейерную систему, два дополнительных холодильника/морозильника, отдельный вход и идеальный план для операций кухонного комбината, аренды общей кухни, кейтеринга, производства пищи или поддержки ресторанных услуг.

Второй этаж включает несколько частных комнат, подходящих для VIP-обедов, частных мероприятий, вечеринок, встреч, офисных помещений или других операционных нужд. Достаточное количество парковочных мест на месте, сильное трафиковое воздействие и отличная доступность дополнительно увеличивают привлекательность недвижимости.

MLS #‎	1017091
Налоги (в год)	$44,541
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	2.9 миль до железнодорожной станции "Greenlawn"
	2.9 миль до железнодорожной станции "Northport"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.