Witamy na 567 W. 184th Street - urokliwej, o powierzchni 4,685-gsf, szerokiej na 25 stóp perełce w sercu tętniącego życiem Washington Heights, oferowanej w atrakcyjnej cenie 190 USD za stopę kwadratową. Z pięcioma przestronnymi, równiej dużymi, dwupokojowymi jednostkami, ta nieruchomość stanowi unikalną i przystępną okazję do wejścia na rynek wielorodzinny Manhattanu oraz budowania bogactwa pokoleniowego. Wybudowana w 1920 roku, ta klasyczna, dobrze utrzymana nieruchomość wielorodzinna to pusta karta twoich marzeń, czekająca na twój osobisty dotyk!

Nieruchomość jest również znacznie niedostatecznie zabudowana (obecny kodeks planowania przestrzennego pozwala na budynek o ponad dwukrotnie większej powierzchni), co stwarza szereg możliwości rozbudowy dla przyszłego właściciela.

Nieruchomość zostanie dostarczona z dwoma pustymi, ukierunkowanymi na południe, jednostkami objętymi stabilizacją czynszów - które są ułożone bezpośrednio jedna na drugiej i gotowe do natychmiastowej renowacji/połączenia w przestronną jednostkę właściciela o powierzchni około 1,800 sf. Pozostałe trzy jednostki regulowane czynszem (dwie stabilizowane i jedna kontrolowana) zostaną dostarczone z najemcami.

567 W. 184th Street oferuje mądremu nabywcy rzadką okazję do stworzenia własnego domu w NYC, jednocześnie korzystając z niezawodnego, istniejącego strumienia dochodów, który pomoże pokryć roczne koszty operacyjne.

Równa szansa na mieszkanie

Welcome to 567 W. 184th Street - a charming, 4,685-gsf, 25-foot-wide gem in the heart of bustling Washington Heights, offered at an attractive $190 psf. With 5 spacious, equally sized, 2-bedroom units, this property presents a unique and affordable opportunity to enter the Manhattan multifamily market and build generational wealth. Built in 1920, this classic, well-maintained multifamily property is the blank canvas of your dreams, awaiting your personal touch!

The property is also significantly under-built (current zoning code allows for a building more than twice its current size), creating a host of expansion options for a future owner.

The property will be delivered with two vacant, south-facing, rent-stabilized units - which are stacked directly on top of one another and ready for immediate renovation/combination into a spacious, ~1,800-sf owner’s unit. The remaining three, rent-regulated units (two rent-stabilized and one rent-controlled), will be delivered with tenants in place.

567 W.184th Street affords a savvy purchaser the rare opportunity to create a custom home in NYC while also benefiting from a reliable, in-place revenue stream to offset annual operating costs.

Equal Housing Opportunity