Oświetlona naturalnym światłem z trzech stron i otoczona panoramicznymi widokami na Manhattan, Residencja N1702 to pięknie zaprojektowane mieszkanie z trzema sypialniami, oferujące około 1,855 stóp kwadratowych starannie zaplanowanej przestrzeni życiowej. Położona na siedemnastej kondygnacji przy 121 East 22nd Street, rezydencja cieszy się pożądaną południową ekspozycją, wyjątkowym naturalnym światłem przez cały dzień oraz otwartymi widokami w niemal każdym kierunku.

Urokliwa galeria wejściowa wita Cię w domu i jest dobrze wyposażona w szafę na płaszcze, szafę do przechowywania, pomieszczenie pralni oraz toaleta dla gości. Dalej przestrzeń otwiera się na dramatyczny salon, gdzie sufity o wysokości 10'2" oraz okna od podłogi do sufitu wzdłuż ekspozycji południowej tworzą przestrzenny efekt objętości, jednocześnie wpuszczając obfite światło słoneczne przez cały dzień. Tuż obok strefy dziennej znajduje się prywatny balkon z widokiem na południe, wyposażony w grill gazowy, tworzący płynne przedłużenie domu, idealne zarówno na ciche poranki, jak i na jedzenie na świeżym powietrzu z przyjaciółmi.

Otwarta kuchnia łączy czysty design z codzienną funkcjonalnością. Niestandardowa zabudowa łączy się z wypolerowanymi blatami z kwarcu, zestawem stalowych urządzeń Gaggenau, dwoma lodówkami na wino oraz dużą wyspą z miejscami siedzącymi przy barze. Ukryty system wentylacji unosi się z wyspy po naciśnięciu przycisku, gdy jest potrzebny, i równie łatwo znika, gdy nie jest używany.

Układ oferuje trzy przestronnie zaprojektowane sypialnie, z których każda ma własną łazienkę, tworząc komfort i prywatność. Główna suite ma przestronną garderobę oraz luksusową łazienkę z oknem, wykończoną marmurowymi blatami Calacatta Paonazzo, otoczeniem wanny i akcentowymi ścianami, uzupełnioną niestandardową zabudową z białego dębu, wypolerowanymi chromowanymi armaturami Kallista oraz kabiną prysznicową z szkła trawionego kwasowo. Wszystkie pełne łazienki są dodatkowo wzbogacone o podłogi z ogrzewaniem podłogowym. W rzadkości dla nowoczesnego życia w kondominium, każda pełna łazienka ma okno, co wnosi naturalne światło do każdej przestrzeni.

Dodatkowe cechy to szerokie deski podłogowe z białego dębu, centralne klimatyzacja i ogrzewanie, a także przestronny prywatny pokój do przechowywania, wliczony w rezydencję.

Zaprojektowany przez ODA i rozwijany przez Toll Brothers, 121 East 22nd Street stał się jednym z najbardziej pożądanych nowoczesnych kondominium pełno-usługowych w Downtown. Mieszkańcy cieszą się całodobowym portierem i concierge, podgrzewanym krytym basenem o długości 75 stóp, siłownią, dziedzińcem, kinem, placem zabaw dla dzieci, prywatnymi przestrzeniami jadalnymi, salonami dla mieszkańców, przechowalnią rowerów, zautomatyzowanym parkingiem i pięknie urządzonym tarasem na dachu, wyposażonym w paleniska, grille i panoramiczne widoki na miasto.

Zlokalizowany pomiędzy Gramercy, Flatiron i NoMad, budynek znajduje się w odległości kilku kroków od Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, uznawanych restauracji oraz wielu opcji transportowych.

Łącząc rozległe widoki, obfite naturalne światło, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu oraz wysoko funkcjonalny układ, Residencja N1702 stanowi rzadką okazję do zamieszkania w gotowym do wprowadzenia mieszkaniu w jednym z premierowych budynków mieszkalnych w centrum Manhattanu.

Bathed in natural light from three exposures and framed by sweeping views across Manhattan, Residence N1702 is a beautifully designed three-bedroom home offering approximately 1,855 square feet of thoughtfully planned living space. Located on the seventeenth floor of 121 East 22nd Street, the residence benefits from a prized southern exposure, exceptional natural light throughout the day, and open views in nearly every direction.

A gracious entry gallery welcomes you into the home and is thoughtfully outfitted with a coat closet, storage closet, laundry room, and a powder room for guests. Beyond, the space opens into a dramatic great room, where 10'2" ceilings and floor-to-ceiling windows along the southern exposure create an airy sense of volume while drawing in abundant sunlight throughout the day. Just off the living area, a private south-facing balcony with a gas grill creates a seamless extension of the home, equally suited for quiet mornings or outdoor dining with friends.

The open kitchen balances clean design with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished quartz countertops, a suite of Gaggenau stainless steel appliances, two wine refrigerators, and an oversized island with bar seating. A concealed venting system rises from the island at the touch of a button when needed and disappears just as easily when not in use.

The layout offers three generously proportioned bedrooms, each with its own en suite bathroom, creating both comfort and privacy. The primary suite features a spacious walk-in closet and a luxurious windowed bath finished with Calacatta Paonazzo marble countertops, tub surrounds, and accent walls, complemented by custom white oak cabinetry, polished chrome Kallista fixtures, and an acid-etched glass shower enclosure. All full bathrooms are further enhanced by radiant heated floors. In a rarity for modern condominium living, every full bathroom is windowed, bringing natural light into each space.

Additional features include wide-plank white oak flooring, central air conditioning and heating, along with a generously sized private storage room, included with the residence.

Designed by ODA and developed by Toll Brothers, 121 East 22nd Street has established itself as one of Downtown's most sought-after full-service condominiums. Residents enjoy a full-time doorman and concierge, a 75-foot heated indoor swimming pool, fitness center, courtyard, movie theater, children's playroom, private dining spaces, residents' lounges, bicycle storage, automated parking, and a beautifully appointed rooftop terrace complete with fire pits, grills, and panoramic city views.

Situated between Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, acclaimed restaurants, and multiple transportation options.

Combining expansive views, abundant natural light, private outdoor space, and a highly functional layout, Residence N1702 represents a rare opportunity to reside in a turnkey residence in one of downtown Manhattan's premier residential buildings.