$1,500,000 - 1430 Route 300, Newburgh, NY 12550｜ID # 1008009

Property Description « Polish »

Doskonała możliwość przebudowy komercyjnej znajdująca się w bardzo widocznej lokalizacji przy trasie 300, z około 19,475 pojazdami dziennie. Obecnie zagospodarowana na potrzeby firmy zajmującej się dachami, prawdziwa wartość tej nieruchomości leży w gruncie oraz doskonałej lokalizacji komercyjnej. Działka jest objęta strefą komercyjną, co stwarza silny potencjał dla szerokiej gamy zastosowań detalicznych, usługowych, biurowych, motoryzacyjnych, wykonawczych lub komercyjnych przeznaczonych na cele turystyczne. Wysoka liczba przejazdów, doskonała widoczność i dobre możliwości dojazdu czynią z tej lokalizacji idealne miejsce dla firm poszukujących ekspozycji wzdłuż jednej z najbardziej ruchliwych korytarzy komercyjnych w regionie. Istniejąca firma zajmująca się dachami nie jest wliczona w sprzedaż i przeniesie się przed zamknięciem transakcji, co daje nowemu właścicielowi elastyczność w zakresie przebudowy, zmiany przeznaczenia lub zamieszkania. Rzadka okazja do zabezpieczenia doskonałej lokalizacji komercyjnej z znacznym długoterminowym potencjałem w rozwijającym się obszarze rynkowym.

ID #‎	1008009
Podatki (rocznie)	$17,247
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.