$1,500,000 - 1430 Route 300, Newburgh, NY 12550｜ID # 1008009

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מצוינת לפיתוח מסחרי מחדש במיקום בולט על הכביש 300 עם כ-19,475 רכבים ביום. הנכס נמצא בשימוש כיום כעסק לכריתת גג, אך הערך האמיתי שלו נמצא בקרקע שמתחת ובמיקום המסחרי המובחר. הנכס מיועד לשימוש מסחרי, ומציע פוטנציאל חזק למגוון רחב של שימושים קמעונאיים, שירותיים, משרדים, רכב, קבלנות או מסחר ייעודי. מספרי התנועה הגבוהים, הראות המעולה ונגישות חזקה הופכים את המיקום הזה לאתר אידיאלי לעסקים המחפשים חשיפה לאורך אחד מהמסדרונות המסחריים העמוסים ביותר באזור. עסק הגגון הקיים אינו כלול במכירה ויעבור למקום חדש לפני סגירת העיסקה, מה שמאפשר לבעלים החדש גמישות לפיתוח מחדש, repositioning או שימוש עצמי. הזדמנות נדירה לאבטח מיקום מסחרי ראשי עם פוטנציאל משמעותי להעלאה ארוכת טווח באזור שוק צומח.

ID #‎	1008009
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,247
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.