Zaakceptowana oferta.

WITAJ W 136 PACIFIC STREET!
Usytuowane w historycznej dzielnicy Cobble Hill, na jednym z najbardziej malowniczych, drzewami obsadzonych bloków. Ta rzadko spotykana i elegancka rezydencja z trzema sypialniami i dwiema łazienkami łączy ponadczasowy urok Brooklynu z nowoczesnym spokojem. Zajmując górne piętra pięknie utrzymanego murowanego domu szeregowego, apartament 3/4 oferuje przestronność, wspaniałe naturalne światło oraz spokojne poczucie odosobnienia, rzadkie w tak bliskiej odległości od - WSZYSTKIEGO.

WYBUDOWANO W 1901 ROKU.
Niezwykle zadbane i starannie zaprojektowane przez architekturę Colberg, każdy szczegół tego domu przemawia do komfortu, elegancji i łatwego życia w Brooklynie. 136 Pacific 3/4 to spokojna oaza w zaledwie kilka chwil od urokliwych sklepów, restauracji i nabrzeża na Court Street. Ten skarb Cobble Hill łączy w sobie ciepło townhouse’a z prywatnością na ostatnim piętrze w jednej niezwykłej ofercie. Nieruchomość znajduje się wśród wielu domów jednorodzinnych i w pobliżu najlepszych miejsc do zakupów oraz restauracji w Brooklynie.

WEJDŹ NA WYRAŹNY GANK!
Wejdź tylko kawałek dalej obok oryginalnych skrobaków do butów, a zauważysz, że ceglana elewacja została ułożona w stylu zwanym "common bond", który był modny na początku XX wieku i można go zauważyć w całym regionie. Podwójne drzwi wejściowe prowadzą na jedno piętro i do twojego nowego domu, apartamentu 3/4.

CISZA DRUGIEGO PIĘTRA OCZEKUJE!
Będziesz mile witany przez odpowiednią platformę z wystarczającą ilością miejsca, aby zdjąć buty i powiesić płaszcze. GŁÓWNA SYPIALNIA to prawdziwe sanktuarium umiejscowione w spokojnej tylnej części domu. Posiada prywatny taras z widokiem na południe, który otwiera się na zieleń kwiatów wiśni, tworząc moment spokoju wśród zgiełku miasta. Łazienka en-suite z pełnym oknem i wanną ma dodatkowy, specjalny akcent, ręcznie malowane kwiaty przez artystkę Kate Zaremba. Ściana z niestandardowymi szafami czyni to idealnym miejscem na główny wypoczynek. DRUGA Z TRZECH dużych sypialni, ta o pełnej szerokości budynku z trzema oknami, ma drugi z dwóch kominków na drewno. Posiada wystarczająco miejsca na różne zastosowania, w tym przestrzeń na siedzenie lub zabawę, biurko, a nawet może być podzielona na 2 sypialnie, jeśli zajdzie taka potrzeba. Między tymi dwoma pokojami znajduje się BIURO DOMOWE, które maksymalizuje przestrzeń tego wspaniałego domu. Ta przestrzeń może być łatwo przekształcona w ogromną garderobę lub przestrzeń do zabawy. Pralnia również jest ukryta na tym piętrze.

IDZIEMY TEGO RAZU, TO JEST MIEJSCE, GDZIE SPEŁNIAJĄ SIĘ MARZENIA!
Otwarta PRZESTRZEŃ ŻYJĄCA, KUCHNIA i JADALNIA są zwieńczone przez jeden z dwóch kominków na drewno – idealne na przytulne wieczory i eleganckie przyjęcia. Wysokie sufity i dachowe okno tworzą otwartą, przyjemną atmosferę, która łączy wnętrze z niebem. Ściana okien otacza zielone widoki, które zmieniają się wraz z porami roku.
TRZECIA SYPIALNIA jest obecnie apartamentem gościnnym, położonym w cichym tylnej części z widokiem na same wierzchołki drzew wiśni. Na tyle przestronna, aby pomieścić łóżko typu king, jeśli zajdzie taka potrzeba. Kolejna pełna łazienka en-suite z oknem i wanną oraz ściana z niestandardowymi szafami sprawiają, że ta przestrzeń jest przyjazna dla każdego gościa. WYJŚCIE NA PIĘTRO! Niestandardowe schody prowadzą bezpośrednio na zamknięty kanał, wychodzący na wykończony dach. Prywatny taras na dachu zapewnia słoneczne schronienie idealne na spokojne poranki, letnie spotkania lub noce pod gwiazdami. Dostęp do 2 chłodnic także tutaj.

WŁASNOŚĆ: 136 PACIFIC STREET to SPÓŁDZIELNIA Z 2 JEDNOSTKAMI.
Niskie opłaty miesięczne w wysokości 2,170 USD obejmują podatek od nieruchomości.
Dozwolone finansowanie na poziomie 80%.
Magazyn w piwnicy.
Przyjazne zwierzętom.
Bardzo rozsądna polityka podnajmu.
Z tylko jednym innym apartamentem znajdującym się w dolnym duplexie budynku, prywatność jest na wyciągnięcie ręki.

Prosimy o kontakt za pośrednictwem e-maila, aby umówić się na spotkanie z Sephrah.

Accepted offer.

WELCOME TO 136 PACIFIC STREET!
Nestled within Cobble Hill's Historic District on one of its most picturesque tree-lined blocks. This rare and refined three-bedroom, two-bath residence combines timeless Brooklyn charm with modern serenity. Spanning the top floors of a beautifully maintained brick row house, apartment 3/4 offers generous proportions, exquisite natural light, and a tranquil sense of seclusion rarely found within such close proximity to - EVERYTHING.

BUILT IN 1901.
Immaculately maintained and thoughtfully re-designed by Colberg architecture, every detail of this home speaks to comfort, elegance, and effortless Brooklyn living. 136 Pacific 3/4 is a peaceful retreat just moments from Court Street's charming mom and pop shops, restaurants, and the waterfront. This Cobble Hill gem captures the best of townhouse warmth and top-floor privacy in one extraordinary offering. This property sits amongst many single-family homes and some of the best shopping and restaurants in Brooklyn.

ENTER UP THE PROMINENT STOOP!
Head up just past the original boot scrapers, and you'll notice the brick facade is laid in a style known as common bond which was the fashion in the early 1900's and can be seen throughout the area. The double door entrance takes you up one flight and into your new home, apartment 3/4.

SECOND FLOOR SERENITY AWAITS!
You will be welcomed by a proper landing with plenty of room to remove shoes and hang coats. THE PRIMARY SUITE is a true sanctuary positioned at the peaceful rear of the home. It features a private, rear facing terrace with southern sunlight and opens to a canopy of cherry blossoms creating a moment of calm amid the bustle of the city. A full windowed en-suite bath with tub has an extra special touch, hand painted flowers by featured artist Kate Zaremba. A wall of custom closets makes this an ideal primary retreat. THE SECOND OF THREE large bedrooms, this one the full width of the building with three windows has the second of two wood burning fireplaces. With plenty of space for multiple uses including a sitting or play area, desk or could even be divided into 2 bedrooms if needed. Between these two rooms is a HOME OFFICE that maximizes the footprint of this wonderful home. This space could easily be configured as a massive walk-in closet or play area. Laundry is also hidden away on this floor.

GOING ALL THE WAY THIS IS WHERE DREAMS ARE MADE !
The open LIVING, KITCHEN and DINING area is anchored by another of the two wood-burning fireplaces-perfect for cozy evenings and gracious entertaining. High ceilings and an overhead skylight create an open, welcoming atmosphere that connects the indoors with the sky. A wall of windows frame leafy views that shift with the seasons.
THIRD BEDROOM is currently a guest suite located in the quiet rear overlooking the same cherry blossom tree tops. Large enough to accommodate a kind sized bed if desired. Another full ensuite windowed bath with tub and wall of custom closets make this space welcoming for any guest. UPSTAIRS WE GO! A custom staircase leads directly up to the enclosed bulkhead exiting onto the finished roof. A private roof deck provides a sunlit escape ideal for quiet mornings, summer gatherings, or starlit nights. Access to 2 condensors here as well.


OWNERSHIP: 136 PACIFIC STREET is a 2 UNIT COOP.
Low monthlies of $2,170. include real estate tax.
80% Financing allowed.
Storage in the basement.
Pet friendly.
Very reasonable sublet policy.
With only one other apartment located in the lower duplex of the building, privacy is at your fingertips.

Please reach out via email to schedule an appointment with Sephrah.