NOWY ROZWÓJ WYSOKIEJ JAKOŚCI. DUCH PRZEDWARSZTA. NIGDY NIE ZAMIESZKANY!

Przedstawiamy Rezydencję 312 w The Olcott - gruntownie odnowione mieszkanie dwupokojowe z dwiema i pół łazienkami w jednym z najbardziej renomowanych przedwojennych kondominiów na Górnym Zachodzie. Ukończone w nieprzejednanym standardzie i nigdy nie zajmowane, to mieszkanie, na które wymagający nabywcy czekają latami: dusza i skala klasycznego przedwojennego mieszkania w Manhattan, połączona z precyzją i jakością materiałów najwyżej klasy nowych pożytków miejskich.

Od momentu wejścia do przestronnego, 20-stopowego foyer, poziom rzemiosła jest niezaprzeczalny. Szerokopanelowe deski z dębu w jodełkę rozciągają się w całym mieszkaniu. Customowe wykończenia w kształcie ram obrazów zdobią korytarze, oświetlone antycznymi mosiężnymi kinkietami. Każde drzwi, każdy zawias, każde uchwyty zostały starannie przemyślane.

Serce tego mieszkania stanowi spektakularna otwarta kuchnia dla szefa kuchni o wymiarach prawie 13 na 12 stóp - z profesjonalną kuchnią Viking, niestandardowym okapem z mosiężnymi detalami, lodówką przygotowaną do panelowego wykończenia, ukrytą za białą zabudową sięgającą sufitu oraz wyspą kwarcową z krawędzią w wodospadzie i matowym czarnym kranem z giętką szyją. Oświetlenie w postaci mosiężnych lamp wiszących, iluminacja pod szafkami oraz dyskretna lodówka na wino dopełniają kuchni, która jest zarówno funkcjonalna, jak i wizualnie przyciągająca. Przylegający salon i jadalnia mają ponad 16 stóp długości i płynnie się łączą - idealne zarówno do codziennego życia, jak i do przyjmowania gości.

Każda łazienka ma swoją unikalną charakterystykę. Główna łazienka charakteryzuje się podwójną umywalką z lakierowanym na granatowo wyposażeniem, szczotkowanymi złotymi akcesoriami oraz szklaną kabiną prysznicową bez ramki, pokrytą błyszczącą mozaiką w odcieniach ombre. Druga pełna łazienka oferuje kafelki w odcieniach marmuru, wannę do relaksu oraz elegancką ciemną szafkę z mieszanymi metalowymi akcesoriami. Toaleta - być może najzabawniejsza ze wszystkich - ozdobiona jest niestandardową okrągłą mozaiką marmurową, panelowaną boazerią, toaletą montowaną na ścianie oraz polerowanymi niklowymi elementami.

Główna sypialnia ma wymiary 15' na 11'6" i obejmuje dużą garderobę oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. Druga sypialnia ma prawie 15' na 14'9" i posiada własną pełną łazienkę i szafę. W mieszkaniu znajduje się również pralka/suszarka.

Uroczy widok na korony drzew nad ulicą West 73rd oferuje cichą, liściastą scenerię - rzadki i pożądany spokój w środku Górnego Zachodu. The Olcott to rzadkie przedwojenne kondomininium, pierwotnie zbudowane w 1924 roku i przekształcone w kondominia w 2005 roku. Wspaniale odrestaurowane lobby z marmurowymi kolumnami i ozdobnymi mosiężnymi windami z wnętrzami z mahoniu, marmuru, macicy perłowej i mosiądzu - to przestrzeń, która idealnie łączy urok starego świata z nowoczesnym stylem życia pełnoobsługowego.

Budynek jest obsługiwany przez portiera na pełen etat, 24-godzinnego konsjerża oraz superintendentkę na miejscu, zapewniającą obsługę na najwyższym poziomie. Dedykowana sala do odbioru paczek, przechowalnia rowerów oraz dostępne wejście dla osób na wózkach inwalidzkich dopełniają niezbędnych udogodnień.

Mieszkańcy korzystają z wyjątkowego zestawu udogodnień w tym siłowni, placu zabaw dla dzieci, sali multimedialnej oraz pralni na każdym piętrze.

Idealnie usytuowane mniej niż jedną ulicę od Central Parku, mieszkańcy mają natychmiastowy dostęp do jednego z największych miejskich terenów zielonych na świecie - w tym ikonowych Strawberry Fields. Świetne restauracje, zakupy i instytucje kulturalne, w tym Lincoln Center, znajdują się w zasięgu ręki. Bezproblemowy transport jest również w zasięgu ręki, z pociągami B i C na 72. Ulicy oraz Central Park West, a także pociągami 1, 2 i 3 zaledwie chwilę stąd.

Aktualna ocena kapitałowa wynosi 622,93 USD miesięcznie.

NEW DEVELOPMENT QUALITY. PREWAR SOUL. NEVER LIVED IN!

Introducing Residence 312 at The Olcott - a gut-renovated two-bedroom, two-and-a-half bath home in one of the Upper West Side's most distinguished prewar condominiums. Completed to an uncompromising finish and never occupied, this is the apartment discerning buyers spend years waiting for: the soul and scale of a classic Manhattan prewar, delivered with the precision and material quality of the city's finest new development.

From the moment you enter the gracious 20-foot foyer, the level of craft is unmistakable. Wide-plank herringbone oak floors run throughout. Custom picture-frame millwork lines the hallways, lit by antique brass wall sconces. Every door, every hinge, every hardware pull has been considered.

The heart of the home is a spectacular open chef's kitchen measuring nearly 13 by 12 feet - anchored by a Viking professional range, a custom brass-trimmed statement hood, panel-ready refrigerator concealed behind floor-to-ceiling white cabinetry, and a waterfall-edge quartz island with a matte black gooseneck faucet. Brass pendant lighting, under-cabinet illumination, and a discreet wine refrigerator complete a kitchen that is as functional as it is visually arresting. The adjoining living and dining room stretches over 16 feet and flows seamlessly - ideal for both everyday living and entertaining.

Each bathroom is its own statement. The primary bath features a double vanity with navy lacquer cabinetry, brushed gold fixtures, and a frameless glass shower clad in shimmering ombre mosaic tile. The second full bath offers marble-toned patterned floor tile, a soaking tub, and a chic dark vanity with mixed metal hardware. The powder room - perhaps the most playful of all - is dressed in a custom circular mosaic marble floor, paneled wainscoting, a wall-mounted toilet, and polished nickel fittings.
The primary bedroom measures 15' by 11'6" and includes a proper walk-in closet, plus additional storage. The second bedroom is nearly 15' by 14'9" with its own full bath and closet. In-unit washer/dryer completes the picture.

Charming treetop views over West 73rd Street offer a quiet, leafy backdrop - a rare and coveted calm in the middle of the Upper West Side.
The Olcott is a rare prewar condominium, originally built in 1924 and converted to condominiums in 2005. The magnificently restored lobby features marble columns and ornate brass elevators with interiors of mahogany, marble, mother-of-pearl, and brass - a grand yet welcoming space that perfectly balances old-world charm with modern full-service living.

The building is staffed with a full-time doorman, 24-hour concierge, and live-in superintendent, ensuring white-glove service around the clock. A dedicated package room, bike room, and wheelchair-accessible entry complete the essential conveniences.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a fitness center, children's playroom, media room, and laundry on every floor.
Ideally situated less than one block from Central Park, residents enjoy instant access to one of the world's greatest urban green spaces - including the iconic Strawberry Fields. World-class dining, shopping, and cultural institutions, including Lincoln Center, are all within easy reach. Seamless transportation is equally at hand, with the B and C trains at 72nd Street and Central Park West, and the 1, 2, and 3 trains also just moments away.

Current capital assessment of $622.93 per month