$290,000 - Farmingdale, Farmingdale, NY 11735｜MLS # 1003545

Property Description « Polish »

Doskonała okazja, aby stać się właścicielem dobrze ugruntowanego i dochodowego sklepu z winami i alkoholem w doskonałej lokalizacji na Long Island, blisko zjazdu 49, zaledwie 30 minut od Flushing. Ten popularny sklep osiedlowy oferuje około 2,800 stóp kwadratowych powierzchni, w tym przestronną strefę wystawową z dodatkowym miejscem, które można wykorzystać na siedzenia dla klientów, degustacje lub relaks w stylu lounge.
Podsumowanie biznesowe:
Ugruntowana i lojalna baza klientów
Zlokalizowany w gęsto zabudowanej dzielnicy mieszkalnej i handlowej
Lokalizacja przy ruchliwej głównej drodze z doskonałą widocznością
Wygodne parking na miejscu
Otoczony centrami handlowymi, restauracjami i innymi zajętymi przedsiębiorstwami detalicznymi
Wszystkie licencje i zezwolenia na sprzedaż alkoholu są w pełni ważne, nie są wymagane żadne dodatkowe aplikacje
Natychmiastowy potencjał dochodowy od pierwszego dnia
Szczegóły najmu:
Stabilna umowa najmu na długi okres z pozostałymi 10 latami
Dostępne opcje przedłużenia
Czynsz miesięczny: 6,700 USD (wliczone podatki od nieruchomości)
To idealna okazja dla inwestorów lub właścicieli-operatorów poszukujących stabilnego, gotowego do działania biznesu w branży detalicznej alkoholu, z silną obecnością w społeczności i stałym ruchem pieszym.
Tylko poważne zapytania.

MLS #‎	1003545
Pociąg	0.3 miles: "Farmingdale"
	2.1 miles: "Bethpage"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.