88 Charles Street — Słoneczne mieszkanie na ostatnim piętrze, zwrócone na południe, dla ludzi, którzy nadal wierzą w pokój.

Niepodważalne jest to, że jest to jeden z najbardziej pożądanych bloków w NYC. A rachunki się zgadzają: po co wynajmować w tym szalonym klimacie wynajmu, kiedy możesz wydać te pieniądze na swoje własne mieszkanie?

Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze. Jest słoneczne. Sufity są wysokie, kuchnia ma okno, łazienka ma okno, a dwa duże okna na południe z tyłu wychodzą na cichą przestrzeń, a nie w chaos. Chcę jasno powiedzieć, że nic z tego nie powinno być brane za pewnik.

Co otrzymujesz:

Mieszkanie na ostatnim piętrze, zwrócone na południe, z dwoma dużymi oknami i takim spokojem, który sprawia, że zastanawiasz się, czy miasto w końcu się poddało — nie poddało się, ale nie usłyszysz tego.
Sypialnia, która pomieści łóżko pełnowymiarowe lub queen, flankowane przez dwa okna, co jest o dwa okna więcej, niż większość sypialni w Nowym Jorku zasługuje.
Otwarta kuchnia — z oknem, jak wcześniej wspomniano, bo najwyraźniej ktoś tutaj wierzył w naturalne światło i wentylację krzyżową.
Dwie szafy w korytarzu, co w tym mieście stanowi to, co prawnicy nazywają "wystarczającą przestrzenią do przechowywania", a ja nazywam "małym cudem".
Łazienka z oknem, co odmawiam brania za pewnik.

Praktyczne aspekty (ponieważ pytasz):

Pralka/suszarka dozwolona po wcześniejszym planie i zatwierdzeniu zarządu.
Zwierzęta mile widziane — budynek nie ma uprzedzeń wobec psów i kotów.
Podnajem dozwolony po roku (trzy z pięciu).
Przyjazne dla osób korzystających z pied-à-terre.
Niskie miesięczne opłaty eksploatacyjne.

Budynek:
88 Charles to pięciopiętrowy zabytek z cegły brązowej, wybudowany około 1880 roku, część 84–88 Charles Street Owners Corp — spółdzielnia 45 lokatorska, która w trudnych warunkach zdołała pozostać dokładnie tym, czym powinna być: atrakcyjna, cicha i niezakłócana. Dwadzieścia mieszkań na pięciu piętrach. Brak concierge'a, brak siłowni, brak "piętra udogodnień". Jesteś dorosły. Nie potrzebujesz tego wszystkiego.
Ulica:
Przechodziłem przez większość ulic na Manhattanie. Niektóre z nich są w porządku. Ulica Charles, między Greenwich a Hudson, nie jest w porządku — jest poprawna. Taka powinna wyglądać ulica w tym mieście: z drzewami po obu stronach, brązowymi kamienicami, historycznie nienaruszona i całkowicie wolna od rozwoju, który sprawia, że czujesz, iż miasto zrezygnowało ze siebie. Rzeka Hudson jest w pobliżu. Park Washington Square jest w pobliżu. Każda stacja metra, której możesz potrzebować, jest w pobliżu. Restauracje są doskonałe. Nie będę ich wymieniać. Mieszkasz w Nowym Jorku — znajdź je.
Krótka historia, bo kontekst ma znaczenie:
Ulica została nazwana imieniem Charlesa Christophera Amosa, który był właścicielem ziemi, przez którą przebiegała ulica i jest również odpowiedzialny za ulicę Christopher oraz dawną ulicę Amos (obecnie West 10th). Pomiędzy 1866 a 1936 rokiem dokładny blok, na którym znajduje się 88 Charles, nosił nazwę Van Ness Place, nazwaną na cześć rodziny rolniczej, która zajmowała ten kwadrat do 1865 roku. Miasto zmieniło jej nazwę. Miasto wciąż zmienia nazwy. Przynajmniej ta została zapamiętana.

***PROSZĘ ZWRÓCIĆ UWAGĘ, ŻE NIEKTÓRE ZDJĘCIA, PSA (Go Knicks!), BIAŁYCH POKOI ZOSTAŁY EDYTOWANE/WIRTUALNE***

Rozpocznij swój następny piękny rozdział w Nowym Jorku właśnie tutaj, właśnie teraz.

88 Charles Street — A Top-Floor South Facing Sunny Apartment for People Who Still Believe in Peace.

It is incontrovertible that this is one of the most coveted blocks in NYC. And the math maths: why rent in this crazy rental climate when you can spend this money for your own home?

The apartment is on the top floor. It is sunny. The ceilings are high, the kitchen has a window, the bathroom has a window, and the two large south-facing windows in the back look out onto quiet rather than chaos. I want to be clear that none of this should be taken for granted.

What You Get:

A top-floor perch that faces south, with two large windows and the kind of quiet that makes you wonder if the city has finally given up — it hasn't, but you won't hear it
A bedroom that fits a full or queen, flanked by two windows, which is two more windows than most bedrooms in New York deserve
An open kitchen — windowed, as previously noted, because apparently someone here believed in natural light and cross-ventilation
Two hall closets, which in this city constitutes what lawyers call "ample storage" and what I call "a minor miracle"
A windowed bath, which I refuse to take for granted

The Practicalities (Since You Asked):

Washer/dryer allowed with a plan and board approval
Pets welcome — the building is not prejudiced against dogs and cats.
Sublets permitted after one year (three out of every five)
Pied-à-terre friendly
Monthly maintenance is low.

The Building:
88 Charles is a five-story landmarked brick brownstone, built circa 1880, part of the 84–88 Charles Street Owners Corp — a 45-unit cooperative that has managed, against considerable odds, to remain exactly what it should be: handsome, quiet, and unbothered. Twenty apartments across five stories. No concierge, no gym, no "amenity floor." You are an adult. You don't need all that.
The Block:
I have walked most blocks in Manhattan. Some of them are fine. Charles Street, between Greenwich and Hudson, is not fine — it is correct. It is what a street in this city is supposed to look like: tree-lined, brownstoned, historically intact, and entirely free of the kind of development that makes you feel the city has given up on itself. The Hudson River is nearby. Washington Square Park is nearby. Every subway you could possibly need is nearby. The restaurants are excellent. I won't list them. You live in New York — go find them.
A Brief History, Because Context Matters:
The street was named for Charles Christopher Amos, who owned the land the street passed through and who is also responsible for Christopher Street and the former Amos Street (now West 10th). Between 1866 and 1936, the precise block where 88 Charles sits was called Van Ness Place, named for a farming family who occupied that square block until 1865. The city renamed it. The city is always renaming things. At least this one stuck.

***PLEASE NOTE SOME PICS, THE DOG(Go Knicks!), THE WHITE ROOMS, WERE EDITED/VIRTUAL***

Start your next beautiful New York chapter right here, right now.