$469,900 - Mongaup Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1002504

Property Description « Polish »

Wyjątkowa okazja, aby nabyć około 87 akrów gruntów przeznaczonych na zabudowę mieszkalną, z ponad 1 062 stopami frontu wzdłuż drogi Mongaup w Dolinie Hudsona.

Duże działki z taką kombinacją frontu, elastyczności i potencjalnego przyszłego wzrostu stają się coraz trudniejsze do znalezienia. Nieruchomość stanowi atrakcyjną szansę dla budowniczych, deweloperów, inwestorów, użytkowników rolnych, nabywców rekreacyjnych lub tych, którzy poszukują znacznego prywatnego gruntu.

Działka oferuje mocny układ dla różnych potencjalnych zastosowań, w tym budownictwa mieszkaniowego, rozwoju posiadłości, uprawy hobby, użytku konnego, tras rekreacyjnych, gruntów łowieckich, sadów, działalności leśnej, szkółek oraz niektórych możliwości biznesowych w zakresie rolnictwa, dozwolonych w ramach obecnych przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego.

Dla budowniczych i nabywców myślących o rozwoju, powierzchnia może wspierać możliwości podziału lub rozwoju skupiskowego, pod warunkiem uzyskania zgód władz gminnych i komitetów planowania. Wstępna analiza koncepcyjna sugeruje potencjał na około 35 do 40 działek mieszkalnych lub potencjalnie do 43 domów przy wykorzystaniu podejścia rozwoju skupiskowego. Nabywcy powinni przeprowadzić własną analizę inżynieryjną, środowiskową, dotyczącą zagospodarowania przestrzennego i władz gminnych.

Dodatkowe potencjalne zastosowania z pozwoleniem specjalnym mogą obejmować centrum wypoczynkowe, oboz letni, pensjonat, obiekt religijny lub wspólnotowy, lub instalację energii słonecznej, pod warunkiem uzyskania zgód.

Znaczny front drogowy, skala i lokalizacja nieruchomości tworzą rzadką okazję do zabezpieczenia znaczącego obszaru ziemi w Dolinie Hudsona z możliwością natychmiastowego użytkowania i długoterminowego potencjału rozwoju.

Dogodnie usytuowane w zasięgu głównych korytarzy komunikacyjnych, jednocześnie oferujące prywatność, naturalne otoczenie i otwartą przestrzeń, które są coraz bardziej poszukiwane w całym regionie.

Okazje tej wielkości i elastyczności stają się w dzisiejszym rynku coraz bardziej ograniczone.

ID #‎	1002504
Szczegóły nieruchomości	zewnętrze: 87.02 włości (DOM): 17 days
Podatki (rocznie)	$7,195

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.