Pięknie usytuowane w przedwojennym kondominium Century na Central Park West, to nasłonecznione i starannie wyremontowane mieszkanie z 4 sypialniami i 4,5 łazienkami obejmuje dwa narożniki i zawiera rozległy podwójny salon, formalną jadalnię, kuchnię szefa kuchni Boffi, czterostrefową centralną klimatyzację, niestandardowe systemy oświetleniowe i roletowe Lutron, pralnię z wentylowaną suszarką, wszystkie nowe okna podwójno-szybowe oraz prywatne wejście do windy. Mieszkanie jest nasłonecznione w ciągu dnia i zachwyca pięknymi zachodami słońca.

Przestronny hol wejściowy zawiera wiele szaf, miejsce do przechowywania oraz toaletę dla gości. Podwójny salon narożny oferuje możliwość stworzenia wielu stref do siedzenia i zawiera trzy niezwykle duże okna, które zalewają Wielki Pokój wspaniałym światłem. Obok salonu, oddzielona eleganckimi drzwiami przesuwnymi od podłogi do sufitu, znajduje się formalna jadalnia z niestandardową wbudowaną szafką barową Boffi z chłodziarką na 75 butelek, która doskonale nadaje się do dużych przyjęć i zapewnia otwarte widoki na Columbus Circle. Niestandardowa kuchnia Boffi z oknami to marzenie szefa kuchni z wyspą środkową z widokiem na jadalnię, obfitym miejscem do przechowywania oraz urządzeniami Subzero i Miele. W oddzielnym korytarzu znajdują się trzy sypialnie z łazienkami, które mają elegancko wyłożone kafelkami okna. Na głównym poziomie znajduje się główna sypialnia z luksusową, przestronną łazienką z oknem, kabiną prysznicową oraz oddzielną, niestandardową szafą z częścią do przebierania. Na górze, przy wejściu, bardzo prywatna i przestronna biblioteka/pokój multimedialny z południowym wystawieniem zawiera ściany niestandardowych półek na książki oraz pełną łazienkę z oknem. Ten przestronny pokój na górnym piętrze z powodzeniem mógłby pomieścić główną sypialnię z własnym wejściem od lądowiska windy. To stylowe mieszkanie w doskonałym stanie zawiera podłogi z twardego drewna i dodatkowy duży pokój dla personelu z oknem na parterze przy lobby z dostępną do zakupu wspólną łazienką.

Kondominium Art Deco Century na Central Park West między 62. a 63. ulicą jest jednym z zaledwie trzech kondominiów i jedynym przedwojennym (z 1931 roku) kondominium na południe od 88. ulicy na Central Park West. Mieszkańcy mogą korzystać z obfitego i uprzejmego personelu, w tym całodobowego portiera, konsjerża, zarządcy rezydencji oraz wielu portierów oferujących niespotykaną, doskonałą obsługę i bezpieczeństwo. Ta światowej klasy lokalizacja przy Columbus Circle znajduje się w pobliżu Lincoln Center, sklepów przy Columbus Circle/Deutsche Bank, w tym Whole Foods, oraz wielu doskonałych restauracji i sklepów z bezpośrednim dostępem do Central Parku. Opłaty za elektryczność i gaz są wliczone w miesięczną opłatę wspólną. Zwierzęta są mile widziane. Udogodnienia obejmują nowoczesną siłownię z oknami, pokój zabaw, symulator golfa, spa dla zwierząt i salon. Dwa garaże parkingowe znajdują się w dogodnej lokalizacji obok budynku.

Wkład kapitałowy: Równowartość sześciu (6) miesięcy bieżących opłat wspólnych płatnych przez kupującego.

- 520,51 USD/miesiąc - Trwała ocena kapitałowa (w celu utrzymania zdrowych rezerw na prace kapitałowe w budynku).
- 102,84 USD/miesiąc - Ocena strefy udogodnień (10-letnia), na finansowanie realizacji strefy udogodnień (siłownia, pokój zabaw, salon i przestrzeń do pielęgnacji zwierząt).

Beautifully perched at the Century prewar condominium on Central Park West, this sun-drenched and meticulously renovated 4 bedroom and 4.5 bathroom home wraps two corners and includes an expansive double living room, formal dining room, Boffi chef's kitchen, 4-zone central air-conditioning, custom Lutron lighting and shade systems, laundry with vented dryer, all new double-paned windows and a private elevator landing. The apartment is sun-drenched during the day and wows with gorgeous sunsets.

The gracious entry foyer includes multiple closets, storage and a powder room for guests. The corner double-living room offers the ability for multiple seating areas and includes three marvelously large picture windows which flood the Great Room with wonderful light. Adjacent the living room and separated by handsome floor-to-ceiling sliding casement doors, a formal dining room with custom Boffi built-in bar cabinet with 75 bottle wine-cooler easily accommodates dining on a large scale and includes open views to Columbus Circle. The custom Boffi windowed kitchen is a chef's dream with a center island over-looking the dining room, abundant storage and Subzero and Miele appliances. Down a separate hall, there are three en-suite bedrooms with handsomely tiled windowed baths. The main level includes a primary bedroom suite with a luxuriously spacious windowed bath with stall shower and a separate custom closet with dressing area. Upstairs and off the entry foyer, a very private and spacious south facing library/media room includes walls of custom bookcases and a full windowed bath. This generously proportioned upper floor room would easily accommodate a primary bedroom suite with its own entrance off the elevator landing. This stylish apartment in mint condition includes hardwood floors throughout and a bonus large windowed staff room on the ground floor off the lobby with a shared bath available for purchase.

The Art Deco Century Condominium on Central Park West between 62nd and 63rd Streets is one of only three condominiums and the only prewar (1931) condominium south of 88th street on Central Park West. Residents enjoy an abundant and courteous staff including fulltime doorman, concierge, resident manager and multiple porters offering unsurpassed impeccable service and security. This world class Columbus Circle location is moments to Lincoln Center, the shops of Columbus Circle/Deutsche Bank including Whole Foods, and an array of superb restaurants and shopping with direct access into Central Park. Electric and gas utilities are included in the monthly common charge. Pets are welcome. Amenities include a new state-of-the-art windowed gym, playroom, golf simulator, pet-spa and lounge. Two parking garages are conveniently located adjacent the building.

Working Capital Contribution: Equivalent to six (6) months' current common charges paid by Buyer

-$520.51/month On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
-$102.84/month - Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)