Ścisła sprzedaż w obecnym stanie, tylko za gotówkę, nabywca musi nabyć nieruchomość z obciążeniem istniejącym powiadomieniem o niebezpiecznym budynku, wynikającym z wcześniejszych uszkodzeń po pożarze. Prezentujemy 1669 Hendrickson Street, około 1920 roku, bliźniak jednorodzinny położony w cichej, zadrzewionej uliczce w sercu Marine Park, pomiędzy Avenue P a Quentin Road. Usytuowany na działce o wymiarach 20 ft x 100 ft, nieruchomość oferuje około 1,352 stóp kwadratowych istniejącej przestrzeni wewnętrznej, wraz z prywatnym podjazdem - bardzo poszukiwaną cechą w okolicy.

Dom prezentuje klasyczny wzór wczesnego XX wieku z dużym potencjałem do remontu, przeprojektowania i długoterminowego wzrostu wartości. Zgodnie z planem miejscowym R3-2 z około 140 stóp kwadratowych dodatkowej powierzchni możliwej do zabudowy, nieruchomość może być atrakcyjna zarówno dla inwestorów, jak i użytkowników końcowych szukających okazji do dostosowania i przywrócenia domu w pożądanej lokalizacji mieszkalnej.

Proszę zauważyć, że dostęp jest obecnie ograniczony ze względu na stan nieruchomości, a brak jest potwierdzonych informacji dotyczących liczby sypialni lub statusu systemów mechanicznych.

Sprzedający spłaci istniejące obciążenie podatkowe przy zamknięciu. Wszystko poza tym zostanie dostarczone ściśle w obecnym stanie, a nabywca będzie zobowiązany do uzyskania tytułu własności z obciążeniem istniejącym powiadomieniem o niebezpiecznym budynku oraz wszelkimi związanymi z tym naruszeniami.

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.