$260,000 - 189 Church Street, Hancock, NY 13783｜ID # 968505

Property Description « Polish »

Zaktualizowany dom w Catskills blisko mostu Hale Eddy z potencjałem wynajmu. Położona wzdłuż widocznej przyszłej trasy 86 i kilka minut od ikonicznego mostu Hale Eddy, ta zaktualizowana nieruchomość oferuje elastyczność jako główne miejsce zamieszkania, weekendowa ucieczka lub generująca dochód wynajem, z możliwymi zyskami z reklam lub billboardów od frontu przy autostradzie (kupujący do weryfikacji). Obszar ten znany jest z klasycznego wędkowania muchowego na rzece Delaware, przyciągając wędkarzy, profesjonalnych przewodników i turystów przez cały rok, którzy szukają naturalnych, nienaładowanych wód troci z dostępem blisko mostu i pobliskich miejsc do wodowania kajaków. Dom łączy charakter i nowoczesne udogodnienia z szafkami kuchennymi w stylu połowy XX wieku, blatem z drewna na toczone bloki, wygodnym barem do śniadania, śladami oryginalnych podłóg z twardego drewna oraz trwałymi podłogami laminowanymi. Duże, izolowane okna i sufity o wysokości 8 stóp tworzą jasne, otwarte poczucie z ciepłym naturalnym światłem w całych przestrzeniach mieszkalnych. Ostatnie ulepszenia obejmują nowy system HVAC Lennox z przenośną 20-letnią gwarancją, inteligentny termostat, francuskie odwodnienia i ściany oporowe (2022), kamienny podjazd, szambo pompowane w 2025 roku oraz nową pompę studzienną zainstalowaną w sierpniu 2025 roku (studnia 84 stóp). Nowa pompa ciśnieniowa w maju 2026 roku. Oferując 3 sypialnie plus pokój biurowy / gabinet z potencjałem na czwartą sypialnię, brakuje tylko szafy. Nowo wybudowana łazienka na górze z oświetleniem wpuszczanym i dogodnym dostępem do panelu dostępowego o ciepłym, wiejskim klimacie. Wcześniej używana jako wynajem krótkoterminowy z dużym zapotrzebowaniem turystycznym w pobliżu.

ID #‎	968505
Szczegóły nieruchomości	4 sypialnie, 2 łazienki, zmywarka, pralka, suszarka, garaż, zewnętrze: 0.5 włości, wnętrze: 2300 ft2, 214m2 (DOM): 27 days
Rok budowy	1920
Podatki (rocznie)	$1,808
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.