$2,800,000 - 827 49th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 999311

Property Description « Polish »

Rzadka 6-rodzinna, ceglana bliźniak w sercu Sunset Park! Ten dobrze utrzymany, w doskonałym stanie budynek oferuje sześć przestronnych mieszkań o elastycznych układach 2 sypialni, a każde mieszkanie ma 1 łazienkę oraz dodatkową łazienkę w pełnej, wykończonej piwnicy. Rozmiar budynku 22x80 na działce 30x100. Zlokalizowana w dzielnicy o oznaczeniu R6, nieruchomość oferuje Wskaźnik Intensywności Zabudowy (FAR) mieszkalnej wynoszący 2.2, FAR dla obiektów usługowych wynoszący 4.8 oraz obecny FAR wynoszący 1.76, co zapewnia doskonały potencjał rozwoju w przyszłości. Przybliżona maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 6,611 stóp kwadratowych do użytku mieszkalnego i do 14,424 stóp kwadratowych do użytku jako obiekt społeczny. Cechy obejmują oddzielne liczniki mediów oraz prywatny podjazd z wieloma miejscami parkingowymi. Dogodna lokalizacja w pobliżu głównych korytarzy handlowych, restauracji, szkół i komunikacji publicznej (autobusy B11, B70, pociągi D, N, Q). Doskonała okazja dla inwestorów, deweloperów lub użytkowników końcowych poszukujących wysokich dochodów z wynajmu i długoterminowego potencjału w jednej z najbardziej pożądanych i poszukiwanych dzielnic Brooklynu.

MLS #‎	999311
Rok budowy	1926
Podatki (rocznie)	$19,903
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: B11, B70
	9 min: B16
	10 min: B35, B63
Metro	8 min: D
Pociąg	3.2 miles: "Atlantic Terminal"
	3.8 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.